题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
客房设备管理的方法有：（）
A.编制客房设备采购计划
B.完善设备资产管理制度
C.做好设备的日常管理工作
D.对员工进行针对性的培训
E.做好设备的更新换代工作
提问人：网友gxrwan
发布时间：2022-01-07
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第3题
D饭店是一家主要靠银行贷款建设的、以接待年轻“白领”为主的精品商务饭店，拥有100间客房及配套的餐饮设施。自2008年初开业以后，由于定位准确，饭店经营状况比较理想，当年就实现营业收入1000万元，其中客房收入占总收入的80%，全年客房平均出租率达到90%。之后，营业收入基本上以每年5%~10%左右的幅度增长，同时饭店也形成了自己的管理体系，培养了一支优秀的服务与管理人才队伍。
但是，进入2012年，该饭店营业收入呈现逐月下降趋势，经营利润也随之下降，同时一些新开饭店通过高薪招聘、升职等手段从D饭店挖入，导致一些优秀服务人员和基层管理人员流失。之所以出现上述情况，除了全球金融危机、国家宏观调控等原因导致有效需求下降外，主要是该城市这类业态的饭店数量迅速增加，竞争日趋激烈。而D饭店又是一家单体饭店，缺乏足够的品牌影响力和市场资源网络口。面对这些困境，D饭店拟采取有效措施，积极应对，以改变这一不利局面。
D饭店拟开展服务质量主题活动，以提升服务品质。为了有效激励员工参与活动的积极性，根据美国心理学家佛詹姆(V.H,Vroom)的期望理论，饭店在设计质量管理主体活动时，必须正确处理好（）等关系。
A. 目标效价与实现概率
B. 功能价值与观念价值
C. 达到目标与获得奖励
D. 组织奖励与满足需要
E. 防范机制与监督机制
第5题
某市星级宾馆由A公司总承包承建，各分包单位纳入其质量管理体系，施工组织总设计由A公司负责编制，各专业分包公司按施工组织总设计要求提出各自的质量计划报A公司审核汇总，但未作细致的沟通协调，工程即将完工，A公司拟将该工程申报为当地工程质量奖项，邀请若干名有关专家协助公司进行自查，屋面、客房、地下室机房等处安装工程质量符合标准，大堂建筑装饰工程华丽质优，而多专业配合施工的大堂平顶显得凌乱不堪，电气的灯具、通风的风口、消防的火灾探测器、智能化探头传感器及广播音响的喇叭等装置设备无序布置，无美感可言，破坏了整个建筑的艺术风格，专家建议要返工重做，否则不能参与评奖，为此A公司决定返工重做，并实施。根据背景资料，回答下列1~4题。
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1.公司项目部的质量策划形成的文件是()。
A、质量措施
B、质量体系
C、质量程序
D、质量计划
2.该案例质量计划经过批准后实施具有()上的合法性。
A、实践
B、法律
C、行政
D、理论
3.公司实施的闭环管理的原则实施管理是按()的循环原理进行质量管理。
A、计划
B、评价
C、检查
D、改进
E、实施
4.公司对分项工程质量计划编制步骤中审核的目的是在专业上对技术和惯例进行把关。()
第6题
B.现浇装配式
C.预制装配式
D.现砌装配式
该写字楼如果按结构形式可采用()类型。A.板式楼梯
B.梁式楼梯
C.双分楼梯
D.直跑式楼梯
该写字楼主要采用()采暖的方式。A.集中
B.局部
C.区域
D.分部
该写字楼实现了()管理。A.人工智能
B.通信自动化
C.楼宇自动化
D.办公自动化
按照房屋完损等级划分，该写字楼属于()。A.完好房
B.基本完好房
C.九成新房屋
D.一般损坏房
（题干） 某六层写字楼建造20世纪80年代，为钢筋混凝土框架结构，设楼梯间两个，内外墙体由普通砖砌成，外墙黏轴面砖。采暖是由锅炉产生的热水，经输热管送到房间散热器中，放出热量后，经回水管道流回重新加热，循环使用。为适应现代化办公要求方便出租，2008年末对该写字楼以综合线系统为基础，利用现代技术手段进行楼宇智能化改造。经由专业技术人员对该写字楼在建筑结构、装饰、房屋设备等方面的现场观察与分析认为，该写字楼主体结构装修完好，少数部件、设备虽然有破损，但不严重，经维修后就能恢复。 该写字楼在当时建造时可能采用的施工方法有()。A.现浇现砌式
B.现浇装配式
C.预制装配式
D.现砌装配式
第7题
某7层写字楼建造于20世纪80年代，为钢筋混凝土框架结构，设楼梯间2个，内外墙体由普通砖砌成，外墙粘釉面砖。采暖是由锅炉产生的热水，经输热管道送到房间散热器中，放出热量后，经回水管道流回重新加热，循环使用。为适应现代化办公要求方便出租，2004年业主对该写字楼以综合布线系统为基础，利用现代技术办公进行了楼宇智能化改造。经由专业技术人员对该写字楼在建筑结构、装饰、房屋设备等方面的现场观察与分析认为，该写字楼主体结构装修完好，少数部件、设备虽然有破损，但不严重，并且经维修后就能恢复。该写字楼在当时建造时可能采用的施工方法有()。A.现浇现砌式
B.预制装配式
C.现浇装配式
D.现砌装配式
该写字楼的采暖方式为()。A.局部采暖
B.区域采暖
C.分析采暖
D.集中采暖
该写字楼楼梯按结构形式可采用的类型有()。A.板式楼梯
B.双分楼梯
C.直跑式楼梯
D.梁式楼梯
该写安楼实现了()管理。A.人工智能化
B.通信自动化
C.办公自动化
D.楼宇自动化
第8题
背景：B公司N施工项目部的领导层深知“凡事预则立，不预则废”这个普遍工作原理，所以要求项目部的全体管理人员要加强各类工作计划的编制工作，尤其对施工进度计划和资源需要量计划的编制要把好质量关，以推动项目施工正常有序进行，取得较理想效果。以下例题部分反映了该项目部对这方面工作的心得体会。
判断题：合理的施工进度计划有利于工程实体顺利形成，并确保工程质量，安全施工。()
保冷用的玻璃纤维瓦相应紧贴管子，不留空隙，否则瓦内内会积聚()。
A.冷凝水
B.空气
C.冷媒
D.冷却水
生产资源的应急调度的目的是消除资源供给中的不合理现象。()
施工中，如遇设计变更，先停工但不急于拆除，目的是为做好()准备。
A.测绘
B.评估
C.统计
D.索赔
通风与空调工程进入调试阶段，要按设计要求，调整各房间的()等指标。
A.风量
B.风速
C.温度
D.湿度
E.照度
工程收尾阶段，所需材料量不大，但品种较多，且有难解决()积累的问题。
A.材料
B.工具
C.机械
D.方法
电器专业的施工进度计划安排要在机械设备试运转()全部完成。
A.中
B.前
C.后
D.完
如防排烟工程调试完成计划脱期，应及时告知相关机构，推迟消防()验收日期。
A.动用性
B.功能性
C.阶段性
D.隐藏性
对作业队组安排作业计划时，如能安排两个互不干扰的平行作业，则施工进度计划发生偏差易于调整，是计划安排()原理的体现。
A.循环
B.系统
C.弹性
D.反馈
施工进度计划实施前交底的内容包括()等。
A.进度控制重点
B.施工机械维修状况
C.资源供给状况
D.各专业衔接部位和时间
E.安全技术措施要领
第9题
根据下列材料回答下列各题。
某10层写字楼建造于20世纪90年代，为钢筋混凝土框架结构，设楼梯问2个，内外墙体由普通砖砌成，外墙粘釉面砖。采暖是由锅炉产生的热水，经输热管道送到房间散热器中，放出热量后，经回水管道流源重新加热，循环使用。为适应现代化办公要求且方便出租，2017年业主对该写字楼以综合布线系统为基础，利用现代技术进行了楼宇智能化改造。经由专业技术人员对该写字楼在建筑结构、装饰、房屋设备等方面的现场观察与分析认为，该写字楼主体结构装修完好，少数部件、设备虽然有破损，但不严重，并且经维修后就能恢复。
钢筋混凝土结构房屋的种类主要有()。
A.框架剪力墙结构
B.筒体结构
C.砖木结构
D.砖混结构
该写字楼楼梯按结构形式可采用的类型有()。A.板式楼梯
B.双分楼梯
C.直跑式楼梯
D.粱式楼梯
该写字楼实现了()管理。A.人工智能化
B.通信自动亿
C.办公自动化
D.楼宇自动化
该写字楼的采暖方式为()。A.局部采暖
B.区域采暖
C.分区采暖
D.集中采暖
按照房屋完损等级划分，该写字楼属于()。A.完好房屋
B.基本完好房屋
C.九成新房屋
D.一般损坏房屋
