在正常的市场环境中，区域因素对土地价格水平有决定性的影响。（)A．正确B．错误

A.确定比较因子

B.利用比较修正系数表评估地价

C.评价各因子的比较修正系

D.测定各种特殊因素对正常土地价格的影响程度

E.利用计算出的区域因素修正系数，进行区域因素修正

A．正确

B．错误

A．正确

B．错误

A．规定土地用途对城市土地利用总体效益的最佳性有重要意义，从这方面看是属于地价影响因素中的区域因素

B．在限制容积率的地区，容积率的高低直接影响着所限制地区的地价高低

C．区域土地用地限制条件、交通管制等影响地价的城市规划因素，属于区域因素

D．某宗地的容积率、建筑密度、宗地用途属于城市规划中对土地价格的影响因素，但相对于该宗地来说属于个别因素

E．同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异。因此，城市规划中对某一区域土地用途的规定，会直接影响该区域土地的价格水平

A.同一区域因素对不同用途土地价格影响程度相同

B.同一区域因素对不同用途土地价格影响程度不同

C.区域因素都是直接对地价产生影响

D.区域因素有的对地价产生直接影响，有的则是间接影响

E.对商业用地土地价格有利的区域因素对居住用地也有类似的影响

影响土地价格的因素中，对土地价格总体水平产生影响，决定各个地块土地价格基础的是()因素。

A．一般

B．区域

C．环境

D．个别

在一个城市中,影响土地价格的因素主要有区域因素和()。

A．个别因素

B．一般因素

C．基准因素

D．价格因素

在影响土地价格的诸因素中，宗地临街状况属于影响地价的()。

A．自然因素

B．经济因素

C．区域因素

D．个别因素

在影响土地价格的诸因素中，宗地临街状况属于影响地价的（）因素。

A．自然

B．经济

C．区域

D．个别

A.一般因素

B．区域因素

C．个别因素

D．环境因素