题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

影响土地价格的因素中，对土地价格总体水平产生影响，决定各个地块土地价格基础的是（)因素。A．一般

影响土地价格的因素中，对土地价格总体水平产生影响，决定各个地块土地价格基础的是()因素。

A．一般

B．区域

C．环境

D．个别

提问人：网友sky082 发布时间：2022-01-06

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第1题

一般因素是指影响房地产价格的一般的、普遍的、共同的因素，它对房地产价格的总体水平产生影响。一般因素包括()。

A.土地价格水平

B.建筑安装价格水平

C.经济发展状况

D.社会治安状况

E.人口状况

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第2题

关于区域因素对地价的影响中，以下说法正确的有()。

A.同一区域因素对不同用途土地价格影响程度相同

B.同一区域因素对不同用途土地价格影响程度不同

C.区域因素都是直接对地价产生影响

D.区域因素有的对地价产生直接影响，有的则是间接影响

E.对商业用地土地价格有利的区域因素对居住用地也有类似的影响

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第3题

在正常的市场环境中，区域因素对土地价格水平有决定性的影响。（)A．正确B．错误

在正常的市场环境中，区域因素对土地价格水平有决定性的影响。()

A．正确

B．错误

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第4题

国家从全社会利益和宏观经济发展角度出发，推动土地的转移，限制某类土地的利用，以下说法正确的是()。

A.以达到提高土地总体利用效益的目的。

B.国家的干预，对土地价格影响重大。

C.在影响土地价格水平的影响因素中，属于行政因素。

D.土地制度、住房制度、交通条件等都属于此类影响因素。

E.从对土地价格影响的因素分类中看，属于影响价格的区域性因素。

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第5题

国家从全社会利益和宏观经济发展角度出发，推动土地的转移，限制某类土地的利用，以下说法正确的是（）

A．以达到提高土地总体利用效益的目的

B．国家的干预，对土地价格影响重大

C．在影响土地价格水平的因素中，属于行政因素

D．土地制度、住房制度、交通条件等都属于此类影响因素

E．从对土地价格影响的因素分类中看，属于影响价格的区域性因素

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第6题

一些因素对土地价格的影响难以用数学模型度量或难以量化，在估价中可以不予考虑。()此题为判断题(对，错)。

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第7题

导致影响土地价格的社会经济因素发生变化的原因可能是()。

A.城市人均收入提高

B.城市规划中对城市性质进行了调整

C.城市土地供求变化

D.城市道路系统调整

E.新建大型文化娱乐中心

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第8题

在影响土地价格的诸因素中，宗地临街状况属于影响地价的（)。A．自然因素B．经济因素C．区域因素D．个

在影响土地价格的诸因素中，宗地临街状况属于影响地价的()。

A．自然因素

B．经济因素

C．区域因素

D．个别因素

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第9题

在以下影响土地价格的因素中，当因素的指标值上升时，引起土地价格呈单纯上升趋势的有()。

A.人口密度

B.基础设施配套水平

C.繁华程度

D.噪声

E.地形坡度

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第10题

在一个城市中,影响土地价格的因素主要有区域因素和（)。A．个别因素B．一般因素C．基准因素D．价格因素

在一个城市中,影响土地价格的因素主要有区域因素和()。

A．个别因素

B．一般因素

C．基准因素

D．价格因素

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