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[多选题]

C房地产开发公司要将改变该项目部分土地用途,须取得()的同意或批准。

A.出让方

B. B县人民政府城市规划行政管理部门

C. B县人民政府城市土地管理部门

D. B县人民政府房产管理部门

提问人:网友winwarwang 发布时间:2022-01-06
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第1题
甲房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司,土地用途为住宅用地,3年后该项目建成,由丙物业管理公司实施物业管理。若甲公司受让土地后,自出让合同约定的动工开发日期满一年未开发,政府可征收相当于该地块土地使用权出让金()以下的土地闲置费。A.5%

B.10%

C.20%

D.25%

甲公司转让该项目必须符合的条件为()等。A.经城市规划管理部门同意

B.经县级以上人民政府建设部门批准

C.己支付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证

D.投入房屋建设工程的资金应达到全部开发投资总额的25%以上

如乙公司把住宅建成后现房销售,则须具备的条件为()等。A.己通过竣工验收

B.乙公司具有企业法人执照

C.燃气设施具备交付使用条件

D.取得商品房销售许可证

若丙物业管理公司擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营,对其的处罚可能为()。A.责令限期改正

B.吊销资质证书

C.处5万元以上20万元以下的罚款

D.依法追究刑事责任

按规定,业主享有的权利为()等。A.参加业主大会会议

B.监督业主委员会的工作

C.选举业主委员会委员,并享有被选举权

D.自由支配维修基金

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第2题
取得土地估价师资格并在土地估价机构执业的土地估价师,应当通过实践考核,并进行执业登记。()

A.正确

B.错误

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第3题
《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》(国土资发[2001]44号)规定,对于县级以上人民政府批准实行授权经营或国家控股公司试点的企业,方可采用授权经营或国家作价出资(入股)方式配置土地。()

A.正确

B.错误

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第4题
可能直接引发国有土地使用权注销登记的情形主要包括()。

A.单位因撤销而停止使用原划拨的国有土地

B.国有土地闲置连续达两年以上

C.土地他项权利终止

D.国有土地使用权出让期满而未获准续期

E.国有土地使用权租赁期满而未获准续期

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第5题
下列情形中,不作为土地权属争议案件受理的包括()。

A.土地违法案件

B.权属界线不清楚

C.行政管辖边界争议

D.农村土地承包经营权争议

E.土地的实际面积与批准面积不一致

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第6题
《土地登记办法》规定,土地登记是指将() 以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。

A.国有土地所有权

B.国有土地使用权

C.集体土地所有权

D.土地抵押权、地役权

E.集体土地使用权

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第7题
地籍资料的标准化又包括地籍文件的撰写、编制的标准化和信息载体的标准化两个方面。()

A.正确

B.错误

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第8题
现阶段国家土地统计报表由()种报表组成。

A.8

B.10

C.12

D.15

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第9题
土地所有权法律关系是指特定的土地所有者与一切不特定的单位和个人之间依法确立的一种权利与义务的关系。()

A.正确

B.错误

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第10题
根据《土地管理法》的有关规定,非法批地行为的表现形式有()。

A.没有批准权的单位非法批准

B.虽有批准权,但超越了批准权限而非法批准

C.违反土地利用总体规划而非法批准

D.违反法律规定的程序而非法批准

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