题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某宾馆首层用于餐饮，租金收入为18万元／月，其余各层为客房，共300个房间，平均每间房费95元／天，空置率为25%，该宾馆营业实际花费25万元／月。周围同档次的宾馆客房部分一般每间房费90元／天，空置率为20%，正常营业费用为年收入的30%;同档次、同规模餐饮业房地产租金为25万元／月，营业费用为8万元。本区域的商业不动产的还原率为10%。如果1年按365天计算。请就上述内容，回答81—85小题的问题。采用收益还原法评估该宾馆的转让价格时，其年总收入为()万元。

A.476

B.497

C.996

D.1088

提问人：网友netblade 发布时间：2022-01-06

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第1题

某宾馆首层用于餐饮，租金收入为18万元/月，其余各层为客房，共100个房间，平均每间房费95元/天，空置率为25%，该宾馆营业实际花费25元/月。周围同档次的宾馆客房部分一般每间房费90元/天，空置率为20%，E常营业费用为年收入的30%；同档次、同规模餐饮业房地产租金为25万元/日，营业费用为8万元。本区域的商业不动产的还原率为10%。如果一年按365已计算，就上述内容，回答以下问题。采用收益还原法评估该宾馆的转让价格时，其年总收人为()万元。

A.476

B.497

C.996

D.1088

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第2题

某宾馆2011年4月取得以下收入：住宿、餐饮收入20万元，酒吧收入14万元，台球室收入8万元，则该宾馆当月应纳营业税税额为( )万元。

A.2.10

B.4.20

C.5.30

D.5.40

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第3题

某宾馆2009年10月取得下列收入：住宿、餐饮营业收入20万元(包括销售4吨自制啤酒取得收入3万元)，游艺厅营业收入14万元，台球室营业收入8万元。该宾馆当月应纳营业税为( )万元。

A.2.10

B.4.20

C.5.30

D.5.40

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第4题

某宾馆2013年9月取得下列收入：住宿、餐饮营业收入20万元（包括销售4吨自制啤酒取得的收入3万元)，游

某宾馆2013年9月取得下列收入：住宿、餐饮营业收入20万元(包括销售4吨自制啤酒取得的收入3万元)，游艺厅营业收入14万元，歌舞厅取得收入25万元，台球室营业收入8万元。该宾馆当月应纳营业税()。(当地台球营业税税率为5％，歌舞厅、游艺厅税率为20％)

A.2．10万元

B.4．20万元

C.5．30万元

D.9．20万元

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第5题

某宾馆2008年9月取得下列收入：住宿、餐饮营业收入20万元(包括销售4吨自制啤酒取得的收入3万元)，游艺厅营业收入14万元，歌舞厅取得收入25万元，台球室营业收入8万元。该宾馆当月应纳营业税为( )万元。

A.2.10

B.4.20

C.5.30

D.9.20

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第6题

某投资者以400万元购入一写字楼物业20年的使用权用于出租经营，已知该投资者的目标收益

率为18%，预计未来20年内的年租金上涨率为5%，问该写字楼于第八年的净租金收入为多少时，方能满足投资者收益目标的要求？

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第7题

某宾馆2012年9月取得下列收入：住宿、餐饮营业收入20万元（包括销售4吨自制啤酒取得的收入3万元)，游

某宾馆2012年9月取得下列收入：住宿、餐饮营业收入20万元(包括销售4吨自制啤酒取得的收入3万元)，游艺厅营业收入14万元．台球室营业收入8万元。该宾馆当月应纳营业税（）万元。(假定当地台球的营业税税率5%，其他娱乐业的营业税税率为20%)

A.2．10

B.4．20

C.5．30

D.5．40

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第8题

某宾馆2011年9月取得下列收入：住宿、餐饮营业收入20万元(包括销售4吨自制啤酒取得的收入3万元)，游艺厅营业收入14万元，歌舞厅取得收入25万元，台球室营业收入8万元。该宾馆当月应纳营业税（）万元。(当地人民政府规定游艺厅营业税税率为10%，歌舞厅的营业税税率为20%，台球室的营业税税率为5%)

A.2．10

B.4．20

C.7．8

D.9．20

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第9题

某宾馆2013年9月取得下列收入：住宿、餐饮营业收入20万元（包括销售4吨自制啤酒取得的收入3万元），游

艺厅营业收入l4万元，歌舞厅取得收入25万元，台球室营业收入8万元。该宾馆当月应纳营业税（）。（当地台球营业税税率为5％，歌舞厅、游艺厅税率为20％）

A.2．10万元

B.4．20万元

C.5．30万元

D.9．20万元

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第10题

计算问答题：某宾馆经营餐饮、住宿、歌舞娱乐、商品销售业务，并能分账核算兼营业务，是增值税小规模纳

税人，3月收入情况如下：（1）餐厅现场消费的餐饮收入为20万元，另有加收的15%的服务费收入3万元；（2）歌厅取得门票收入2万元，酒水饮料收入5万元；（3）客房住宿收入10万元，因旅客不慎毁坏浴缸，收取房费之外赔偿金0.3万元；（4）小卖部销售商品收入3.09万元。（已知当地娱乐业的营业税税率为20%）要求：（1）该宾馆当月餐厅收入应纳的营业税；（2）该宾馆当月歌厅收入应纳的营业税；（3）该宾馆当月客房收入应纳的营业税；（4）该宾馆当月小卖部收入应纳的增值税。

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