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[多选题]

用来考察房地产项目清偿能力的指标有()。

A.投资回报率

B.财务内部收益率

C.借款偿还期

D.资产负债率E.动态投资回收期

提问人：网友russet 发布时间：2022-01-06

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ABCD

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更多“用来考察房地产项目清偿能力的指标有（)。A．投资回报率B．财…”相关的问题

第1题

下列房地产投资项目财务评价指标中，属于清偿能力指标的有()

A. 投资回报期

B. 借款偿还期

C. 财务净现值

D. 资产负债率

E. 偿债备付率

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第2题

下列财务评价指标中，属于清偿能力指标的有（）。

A. 借款偿还期

B. 投资回报率

C. 偿债备付率

D. 资产负债率

E. 动态投资回收期

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第3题

按照土地使用权出让方式不同，可将土地使用权出让的成交价格分为()成交价。

A．挂牌

B．保留

C．招标

D．协议

E．拍卖

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第4题

采用市场比较法估价时，搜集交易实例应搜集的内容包括()。

A．交易情况

B．成交价格

C．交易实例物业的状况

D．交易双方

E．付款日期

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第5题

前馈性控制和防护性控制都属于()控制。

A．事先

B．事中

C．事后

D．反馈

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第6题

收益性物业管理中业主与承租人之间的租赁关系，要依靠两者之间的()合同。

A．物业服务

B．施工

C．租赁

D．规划

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第7题

按风险的对象来划分，风险可分为财产风险、责任风险和()风险。

A．纯粹

B．投机

C．人身

D．自然

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第8题

下列关于物业管理招标的部分程序的排序，正确的是()。

A．成立招标领导小组→向社会发布招标公告→投标单位的资质审查→编制招标文件

B．成立招标领导小组→编制招标文件→向社会发布招标公告→投标单位的资质审查

C．编制招标文件→向社会发布招标公告→成立招标领导小组→投标单位的资质审查

D．编制招标文件→成立招标领导小组→投标单位的资质审查→向社会发布招标公告

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第9题

物业管理绩效评价基本指标中，下列属于发展能力状况指标的是()。

A．主营业务利润率

B．盈余现金保障倍数

C．成本费用利润率

D．营业增长率

E．资本累计率

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第10题

写字楼管理中合同服务与超值服务的区别主要有()。

A．合同服务是合同外服务；超值服务是合同内服务

B．合同服务是原则性的，必须保证；超值服务是灵活性的，机动掌握

C．合同服务是强制性的、必须提供的服务；超值服务是非强制性的、适当提供的服务

D．合同服务是无偿服务；超值服务是有偿服务

E．合同服务是业主服务需求期望值内的；超值服务是业主服务需求期望值外的

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