题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
某市拟在2002年12月以拍卖方式出让一宗土地，土地用途为住宅用地，该宗地拍卖的保留价为6000万元，起拍价为5600万元。开发商在决定是否参加宗地竞价和如何竞价前，必须了解的控制指标有()。
A.建筑密度
B.容积率
C.建筑形式
D.人口容量
提问人：网友cj821204
发布时间：2022-01-06
如搜索结果不匹配，请 
A.拍卖
B.协议
C.挂牌
D.招标
题目内容
（请给出正确答案）
您可能会需要：
安装简答题APP，拍照搜题省时又省心！
更多“某市拟在2002年12月以拍卖方式出让一宗土地，土地用途为住…”相关的问题
第2题
根据下列材料回答下列各 题。 某市拟在2010年6月以拍卖方式出让一宗土地，土地用途：为住宅用地。 该宗土地拍卖的保留价为6 000万元，起拍价为5 600万元。 在通常情况下，采取（）方式出让的地价最高。
A.拍卖
B.协议
C.挂牌
D.招标
第3题
根据下列材料回答下列各 题。 某市拟在2010年6月以拍卖方式出让一宗土地，土地用途：为住宅用地。 该宗土地拍卖的保留价为6 000万元，起拍价为5 600万元。 {TS}在通常情况下，采取（）方式出让的地价最高。
A.拍卖
B.协议
C.挂牌
D.招标
第4题
回答{TSE}题某市拟在2008年10月以拍卖方式出让一宗土地，土地用途为住宅用地。该宗地拍卖的保留价为8000万元，起拍价为7600万元。{TS}开发商在决定是否参加宗地竞价和如何竞价前，必须了解的控制指标有（）。
A.建筑形式
B.建筑密度
C.容积率
D.人口容量
第5题
根据下列材料回答下列各题。某市拟在2010年6月以拍卖方式出让一宗土地，土地用途：为住宅用地。该宗
根据下列材料回答下列各题。
某市拟在2010年6月以拍卖方式出让一宗土地，土地用途：为住宅用地。该宗土地拍卖的保留价为6000万元，起拍价为5600万元。
在通常情况下，采取()方式出让的地价最高。
A.拍卖
B.协议
C.挂牌
D.招标
如果利用内部收益率来衡量该项目是否可行，正确的说法是()。A.内部收益率是指使项目的财务净现值等于零的折现率。
B.如果内部收益大于基准收益率，说明项目的获利能力超过了所要求的收益率
C.内部收益率可以通过试错法和线性内插法求取
D.如果内部收益率大于基准收益率，则项目应该舍弃
开发商取得土地后，为使该土地增值，住宅价格上升，开发的可以()。A.投资完善基础设施条件
B.投资修建一印染厂
C.投资修建一大型超市或购物中心
D.投资开通公交路线
该宗土地竞买者最高应价为5800万元，则该拍卖可能的结果是()A.按5800万元成交
B.通过协商在5800～6000万元之间的某价格成交
C.按照6000万元成交
D.应价不发生效力
属于住宅用地的是()。A.宅间绿地
B.宅间小路
C.配套建设停车场用地
D.不可建设用
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第6题
A市某房地产开发公司B，拟在某市中心繁华地段进行开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目建设中，B房地产开发公司通过招标方式，选择了施工及监理单位。该项目建成后，B房地产开发公司将该商业广场1～3层转让给C公司，将4～5层租给D公司。按照国家有关规定，该地块可以采取的出让方式包括()。
A.拍卖方式
B.招标方式
C.协议出让
D.挂牌出让
第7题
(一)甲开发公司（以下简甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模999000m2的综合小区，该地块原有133200m2工业生产用地、399600m2仓储用地、266400m2居住用地，均为国有划拨性质，其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲公司先委托乙房地产估价公司(以下简称乙公司)提供项目咨询报告，项目实施后委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司）代理销售。预售期间对外承诺一次性付款5%优惠。当地契税税率4%。丁某2002年秋通过公务员考试进入某单位，2002年12月以14万元的房改价格购得单位一套存量公有住房，2003年11月出售该房，售价20万元。同时丁某看中丙公司代理甲公司销售的一套标价为38万元的新建商品住宅(期房)，并一次性缴纳了房价款。根据材料回答第 1～9 题。第 1 题 乙公司的咨询报告中，表述正确的是（）。
A.养牛场的那块土地需办理征地手续，应报国务院审批
B.征地申请经批准后，征地费中应准备青苗补偿费，但无须考虑新菜地开发建设基金
C.甲公司应优先考虑通过招标、拍卖、挂牌方式获得国有土地使用权，但如果该项目用地没有其他意向用地人，可以选择协议出让方式来获得土地使用权
D.如果最终出让的是“毛地”，则除了准备土地使用权出让金和拆迁补偿等费用外，甲公司还必须准备一些必要时的安置房和临时周转房
第8题
某市政府土地主管部门拟于2005年1月5日以拍卖方式出让一宗已经完成配套开发的国有土地，规划用于兴建高档住宅小区。容积率3.0，出让土地使用年限为70年。并在 2004年12月5日委托估价机构评估该地届时的客观市场价格，作为实施拍卖价格的参考依据，也为该地确定了出让底价，最终以最高竞买价成交。就上述内容，回答以下小题的问题。除拍卖该地以外，政府不可以出让该地的方式为()。
A.协议
B.招标
C.出租
D.挂牌
第9题
某市拟在2017年6月以拍卖方式出让一宗土地，土地用途为住宅用地。该宗地拍卖的保留价为6000万元，起
拍价为5600万元。
点击查看答案
通常情况下，采取()方式出让的地价最高。
A.拍卖
B.协议
C.挂牌
D.招标
开发商取得土地后，为使该土地增值，住宅价格上升，可以()。A.投资完善基础设施条件
B.投资修建一印染厂
C.修建一大型超市或购物中心
D.投资开通公交路线
该宗土地竞买者最高应价为5800万元，则该拍卖可能的结果是()。A.按5800万元成交
B.通过协商在5800万～6000万元之间的某价格成交
C.按照6000万元成交
D.应价不发生效力
如果利用内部收益率来衡量该项目是否可行，下列说法正确的是()。A.内部收益率是指使项目的财务净现值等于零的折现率
B.如果内部收益率大于基准收益率，说明项目的获利能力超过了所要求的收益率
C.内部收益率可以通过试错法和线性内插法求取
D.如果内部收益率大干基准收益率，则项目应该舍弃
属于住宅用地的是()。A.宅间绿地
B.宅间小路
C.配套建设停车场用地
D.不可建设用地
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第10题
2002年8月16日，某市土地管理局通过拍卖方式，与某房地产开发公司签订了一份国有土地使用权出让合
同。根据合同约定：该幅土地面积为20 000平方米，用于安居工程住房开发。土地出让金为2 000万元，预付定金400万元，其余出让金在2002年12月31日之前交付。该公司取得土地后，于当年10月开始对该幅土地进行开发，修建商品房。2002年11月，该公司向某市土地管理局支付了1 000万元，其余600万元直至2003年5月，虽经土地管理局多次催交，该公司均以各种理由拒付。 问：（1）该公司有哪些违法行为？为什么？ （2）该市城市规划部门对该合同的履行有无权利？为什么？ （3）该市土地管理局对本案有哪些民事权利和行政权利？
点击查看答案
