题目内容
（请给出正确答案）
A.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
B.以共有的房地产抵押的，抵押权人应征得其他共有人同意
C.企事业单位法人分立或合并的，原抵押合同继续有效
D.以享有国家政策优惠购买的房地产抵押的，抵押额以房地产的评估价格为基础
E.抵押人可以将几宗房地产一并抵押，但不得将一宗房地产分割抵押
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更多“下列关于房地产抵押的一般规定哪些说法是正确的（)。A．以依法…”相关的问题
A.抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产分割抵押
B.抵押人可以将几宗房地产一并抵押，但不可将一宗房地产分割抵押
C.房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人可以不将抵押事实告知抵押权人
D.房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人应将抵押事实告知抵押权人
E.以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押物
A.以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意
B.正在建造的建筑物不能用于抵押
C.以已出租的房地产设定抵押的，原租赁合同无效
D.以享受国家优惠政策购买获得的房地产可全额抵押
E.以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限
关于房地产抵押的一般规定,说法错误是()。
A．有经营期限的企业以其所有的房地产抵押的,其设定的抵押期限不应当超过该企业的经营期限
B．以具有土地使用年限的房地产抵押的,其抵押期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限
C．以已出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知债权人,并将抵押情况告知承租人,原租赁合同继续有效
D．企事业单位法人分立或合并后,原抵押合同无效
关于房地产抵押，下列说法正确的是()。
A.《担保法》规定只有房地产可作为抵押物的财产
B.以房地产作为抵押物，抵押人对房地产仍然享有占有权、使用权和经营权
C.房地产抵押是指预购商品房贷款抵押
D.房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
A.房地产抵押贷款包括房地产开发贷款和个人住房贷款
B.个人住房抵押贷款偿还最高比例一般是50％
C.等额本息偿还初期还款压力较大
D.房地产居间方代办抵押贷款手续对贷款申请结果承担担保责任
E.首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的20日前
关于不同性质企业的房地产抵押规定，下列说法中错误的是()。
A.以中外合资企业的房地产抵押的，必须经董事会通过
B.以集体所有制企业的房地产抵押的，应当符合国有资产管理的有关规定
C.以股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过
D.有经营期限的企业以其所有的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不应当超过企业的经营期限
A.在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人；债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人。
B.中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
C.房地产贷款中，房地产抵押贷款是最主要的贷款形式
D.债务人不履行债务时，债权人有权依法处置抵押的房地产并优先受偿。
A.标准厂房通常比一般厂房的变现能力弱
B.郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱
C.小商铺通常比大商铺变现能力弱
D.熟地通常比生地或毛地变现能力弱
A.企、事业单位法人分立或合并后，原抵押合同继续有效
B.以已出租的房地产抵押的，原租赁合同继续有效
C.以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的口头同意
D.以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知承租人
E.以具有土地使用年限的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过已经使用年限
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