题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

《城市房屋租赁管理办法》规定，有下列行为()之一的，由市、县人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚。

A.伪造、涂改《房屋租赁证》的

B.不按期申报、领取《房屋租赁证》的

C.未征得出租人同意，擅自装修的

D.未征得出租人同意和未办理登记备案，擅自转租房屋的

E.未及时向公安机关申报户口的

提问人：网友re_mir 发布时间：2022-01-06

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第1题

下列房地产相关法规中，属于行政法规的有（）。

A.《物业管理条例》

B.《住房公积金管理条例》

C.《土地管理法实施条例》

D.《城市房地产转让管理规定》

E.《商品房屋租赁管理办法》

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第2题

房屋是一种特殊的商品。《城市房屋租赁管理办法》对房屋租赁的条件进行了限制性的规定,下列选项中表述正确的是（)。

A.不符合安全标准的房屋不得租赁

B.共有房屋未取得共有人同意的

C.房屋权属有争议的

D.未依法取得房屋所有权证的

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第3题

房屋是一种特殊的商品。《城市房屋租赁管理办法》对房屋租赁的条件进行了限制性的规定，下列选项中表述正确的是（)。

A.不符合安全标准的房屋不得租赁

B.共有房屋未取得共有人同意的

C.房屋权属有争议的

D.未依法取得房屋所有权证的

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第4题

根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，未征得出租人同意擅自转租房屋的处罚标准是，其租赁行为无效，由县级以上房地产管理部门（），并可处以罚款

A.收回其承租的廉租住房

B.停止发放租赁补贴

C.停止租金核减

D.没收非法所得

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第5题

根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，未征得出租人同意擅自转租房屋的处罚标准是，其租赁行为无效，由县级以上房地产管理部门（），并可处以罚款。

A.收回其承租的廉租住房

B. 停止发放租赁补贴

C. 停止租金核减

D. 没收非法所得

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第6题

为规范房屋租赁行为、加强城市房屋租赁管理，建设部于1995年颁布了《城市房屋租赁管理办法》（建设部令第42号）。该办法规定，房屋租赁实行登记备案制度，那么房屋租赁登记备案的一般程序是（）。

A.申请→审查→签订租赁合同

B.签订租赁合同→申请→审查

C.申请升审查→颁证→签订租赁合同

D.签订租赁合同→申请→审查→颁证

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第7题

依照《城市房屋租赁管理办法》，房屋所有权人以下列方式()的行为，都应视为房屋租赁关系。

A.将房屋出租给承租人居住

B.将房屋临时借用给他人

C.提供给他人从事经营活动

D.以合作方式与他人从事经营活动

E.将房屋典押给他人作经营活动

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第8题

《城市房屋租赁管理办法》规定属于租赁合同应当具备的条款有()。

A.租赁期限

B.房屋转让责任

C.租金交付方式

D.当事人姓名或者名称及住所

E.房屋的坐落、面积、装修及设施状况

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第9题

《城市房屋租赁管理办法》对租赁合同的内容做了进一步的规定，规定租赁合同应当具备的条款有（）。

A.转租的约定

B.租赁房屋的权属

C.租金及交付方式

D.租赁用途

E.当事人姓名或者名称及住所

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第10题

下列法律法规中，属于行政法规的是（）。

A.《土地登记办法》

B.《城市房地产转让管理规定》

C.《商品房屋租赁管理办法》

D.《城市房地产开发经营管理条例》

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