题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

《物业管理条例》规定物业服务合同应当对（）以及物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

A.物业管理事项

B.管理质量

C.管理费用

D.双方的权利义务

E.专项维修资金的管理与使用

提问人：网友hongwin2010 发布时间：2022-01-06

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第1题

物业服务合同应当具备的内容有（）。

A.违约责任

B.合同期限

C.物业管理用房

D.物业管理事项

E.专项维修资金的收益与使用

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第2题

改革开放后，我国的房地产业得以发展和提升，尤其是住宅小区建设方面，在（）方针指引下，规划布局合理，配套日益完善。

A.统一规划

B.合理布局

C.纵观发展

D.综合开发

E.配套建设

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第3题

房屋租赁期限届满，租赁合同终止，承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前（）个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。

A.2

B.3

C.5

D.6

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第4题

物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于（）次公布物业服务资金的收支情况。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第5题

酬金制的物业服务支出，一般包括（）。

A.物业服务企业流动资产折旧

B.办公费用

C.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

D.物业管理区域秩序维护费用

E.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

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第6题

下列关于房地产开发企业三级资质的表述，正确的是（）。

A.注册资本不低于800万元

B.从事房地产开发经营3年以上

C.连续3年建筑工程质量合格率达100%

D.房屋建筑面积累计竣工5万m2以上

E.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称

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第7题

我国第一家（）物业管理公司成立，标志着我国在物业管理道路上迈出了第一步。

A.私有化

B.国有化

C.专业化

D.商品化

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第8题

招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的（）。

A.1／3

B.2／3

C.1／4

D.3／4

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第9题

物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）。

A.生活水平的提高

B.住房的商品化

C.物业服务费已经交纳完毕

D.必要的物业管理用房

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第10题

我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期，由福利制的房屋管理模式转变为（）的物业管理模式。

A.社会化

B.专业化

C.市场化

D.经营型

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