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[主观题]

动态投资回收期指标的优点是()。A.容易理解,计算也比较简便,在一定程度上显示了资本的周转速

动态投资回收期指标的优点是()。

A.容易理解,计算也比较简便,在一定程度上显示了资本的周转速度

B.考虑资金的几寸问价值及项目在整个计算期内的经济状况

C.考虑了资金的时间价值,全面考虑了项目在整个计算期内的经济运行状况

D.指标的经济意义明确直观,判断准则直观明了

提问人:网友wk11766988 发布时间:2022-01-06
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第1题
对于投资项目的评价指标优缺点的表述中不正确的是()。A、静态投资回收期优点是可以直观地反映原
对于投资项目的评价指标优缺点的表述中不正确的是()。

A、静态投资回收期优点是可以直观地反映原始总投资的返本期限

B、投资收益率的缺点是无法直接利用净现金流量信息

C、净现值指标的优点是可以直接反映投资项目的实际收益率

D、内含报酬率的优点是既可以从动态的角度直接反映投资项目的实际收益水平又不受基准收益率的影响,比较客观。

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第2题
可变利率抵押贷款利率每次调整上限通常为()。

A.2.5%

B.2%

C.1.5%

D.1%

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第3题
土地使用者应当在签订出让合同后()内,支付全部出让金,逾期未全部支付的,出让人有权解除合同,并可请求违约赔偿。

A.50日

B.60日

C.80日

D.一年

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第4题
招标出让土地使用权的,出让人在()接到投标文件有效。

A.投标人发出标书时

B.中标结果公布前

C.投标截止时间前

D.投标人发出标书一个月后

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第5题
若第5年末赵某决定提前偿还全部贷款余额,此时的贷款余额为()元。

A.172858

B.182786

C.192858

D.201006

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第6题
房地产委托代理合同签订以后紧接着要进行的工作是()。

A.委托方提交有关资料

B.代理方进行营销企划

C.代理方进行租售准备

D.委托方与代理方进行项目结算

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第7题
在办理房地产抵押贷款中,房地产管理部门需对抵押房地产进行审查,其审查的内容不包括()。

A.抵押权人是否拥有房地产

B.抵押房地产是否符合抵押的条件

C.抵押房地产是否已抵押

D.抵押房地产产权证的真伪

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第8题
下列选项中不属于风险识别特点的是()。

A.系统性

B.不确定性

C.连续性

D.制度性

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第9题
下列选项中,不属于房地产开发项目全寿命周期的是()。

A.项目实施阶段

B.项目展示阶段

C.项目设计阶段

D.项目前期策划阶段

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第10题
可以从以下哪些方面来进一步认识和把握物质折旧()。

A.自然经过的老化

B.正常使用的磨损

C.意外破坏的损毁

D.延迟维修的损坏残存

E.人为故意破坏

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