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[单选题]
土地使用权转让时，如需改变原出让合同的规划用途，必须向（)提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金后方可进行转让。
A.土地主管部门和计划主管部门
B. 计划主管部门和规划主管部门
C. 土地主管部门和规划主管部门
D. 土地主管部门和建设主管部门
提问人：网友hejj1602
发布时间：2022-01-06
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A.规划主管部门
B.土地主管部门
C.计划主管部门
D.建设主管部门
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第2题
土地使用权转让时，如需改变原出让合同的规划用途，必须向（）提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金后方可进行转让
A.土地主管部门和计划主管部门
B.计划主管部门和规划主管部门
C.土地主管部门和规划主管部门
D.土地主管部门和建设主管部门
第3题
下列关于土地使用权转让限制条件，说法正确的是（）。
A.通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限
B.土地使用权转让后，原出让合同规定的土地使用权受让人的权利、义务全部随之转移
C.土地使用权转让时，如需改变原出让合同的规划用途，必须事先向土地主管部门和规划部门提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金，方可进行转让
D.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，其他需求者有优先购买权
第4题
下列关于土地使用权转让限制条件，说法正确的是（）。
A.通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限
B.土地使用权转让后，原出让合同规定的土地使用权受让人的权利、义务全部随之转移
C.土地使用权转让时，如需改变原出让合同的规划用途，必须事先向土地主管部门和规划部门提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金，方可进行转让
D.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，其他需求者有优先购买权
第5题
下列关于土地使用权转让限制条件，说法正确的是()。
A.通过转让取得的土地使用权，其土地使刚权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限
B.土地使用权转让后，原出让合同规定的土地使用权受让人的权利、义务全部随之转移
C.土地使用权转让时，如需改变原出让合同的规划用途，必须事先向土地主筲部门和规划部门提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金，方可进行转让
D.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，其他需求者有优先购买权
E.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权
第6题
下列关于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的表述，正确的有（）。
A.人民政府按照国务院规定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者做其他处理
B.房地产转让时，土地使用权出让合同栽明的权利、义务随之转移
C.其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限
D.受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
E.签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，应相应调整土地使用权出让金
第7题
下列关于出让建设用地使用权，说法错误的是（)。A．出让建设用地使用权人在出让土地使用权期限内，依
下列关于出让建设用地使用权，说法错误的是()。
A．出让建设用地使用权人在出让土地使用权期限内，依法对土地享有占有权、使用权、收益权和部分处分权
B．出让建设用地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经主管部门和城市规划部门批准．依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金。并办理登记手续
C．出让建设用地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定的使用年限
D．出让建设用地使用权出租，出租期限不得超过出让合同规定的期限
第8题
《城市房地产管理法》对于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的规定，说法正确的是（)。 A.房地
《城市房地产管理法》对于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的规定，说法正确的是()。
A.房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务不随之转移
B.房地产转让后，土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限
C.受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方的同意
D.受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，土地使用权出让金不变
第9题
通过出让获得的土地使用权进行转让时，受让方应遵守原出让合同附具的规划条件，并由（)向城乡规
通过出让获得的土地使用权进行转让时，受让方应遵守原出让合同附具的规划条件，并由()向城乡规划主管部门办理登记手续。
A.出让方
B.受让方
C.中介方
D.委托办
第10题
房地产交易中有关城市规划的规定中正确的包括（)。A．以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受
房地产交易中有关城市规划的规定中正确的包括()。
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A．以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人可以改变原出让合同约定的土地用途
B．房地产转让、抵押时．房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押
C．商品房预售无需持有建设工程规划许可证
D．房地产转让是指房地产权力人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为
E．以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订原出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
