题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

建筑物的重新购建价格的求取方法有()。

A.市场比较法

B.分部分项法

C.工料测量法

D.指数调整法

提问人：网友aqliodlong 发布时间：2022-01-06

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ABCD

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更多“建筑物的重新购建价格的求取方法有（)。A．市场比较法B．分部…”相关的问题

第1题

求取建筑物重新购建价格的方法有()。

A. 指数调整法

B. 分部分项法

C. 工料预测法

D. 实际观察法

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第2题

在计算建筑物的重新购建价格的具体方法中，（）最为详细、准确。

A. 单位比较法

B. 分部分项法

C. 工料测量法

D. 指数调整法

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第3题

成新折扣法适用于同时需要对大量建筑物进行估价的场合,尤其是进行建筑物现值调查,但比较粗略。()

A．正确

B．错误

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第4题

成本法最基本的公式为:()=重新购建价格-折旧。

A．总体价格

B．额外价格

C．相关价格

D．积算价格

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第5题

购买某类房地产,通常抵押贷款占七成,抵押贷款年利率为9%,若该类房地产的资本化率为10.8%,则有资本要求的年收益率为()%。

A．15.0

B．15.7

C．12.6

D．11.6

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第6题

规定用途对土地价格有着很大的影响,具体表现在()。

A．就某一块土地而言,它会降低地价

B．从总体上看,由于有利于土地的健康协调作用,因此有提高地价的作用

C．如果规定用途不妥,缺乏科学的理论和方法也会降低单块土地的价格

D．规定用途对地价的影响在城市郊区表现得特别显著

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第7题

在房地产保险(包括投保和理赔)及其他损害中,通常也是采用()。

A．成本法

B．收益法

C．折算总体费用法

D．房地产损毁赔偿法

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第8题

下列属于特殊交易方式交易的有()。

A．拍卖

B．招标

C．哄抬

D．买卖

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第9题

人类社会随着文明的发达,文化的进步,公共设施必然日益完善和普遍,同时对居住环境也必然力求宽敞舒适,凡此种种都是以增加房地产的需求,从而导致房地产价格降低。()

A．正确

B．错误

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第10题

根据土地的“生熟”程度,有把土地粗略地分为生地、毛地、熟地三种,由此又有()。

A．原始价格

B．生地价格

C．毛地价格

D．熟地价格

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