题目内容
（请给出正确答案）
商用房借款合同的变更与解除情况包括()。
A 借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
B 需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续
C 保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况
D 借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪
E 借款人丧失民事行为能力
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A.借款合同依法需要变更或解除的。必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
B.需办理抵(质)押登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续
C.保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况
D.借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪
E.借款人丧失民事行为能力
A.必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
B.借款人在还款期限内宣告死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款
C.当发生保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保
D.如需办理抵(质)押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续
关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法错误的是（）。
A.必须经借贷双方协商同意．协商未达成之前借款合同继续有效
B.如需办理抵押变更登记的．应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续
C.当保证人破产、分立、合并时，借款合同失效
D.借款人在还款期限内死亡的．银行有权提前收回贷款并依法处分抵押物或质物
A．借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
B．如需办理抵（质）押变更登记的，还应到原抵（质）押登记部门办理变更抵（质）押登记手续及其他相关手续
C．当发生抵押物损坏和遗失的情况时，银行即可认定合同作废
D．当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保
E．借款人在还款期内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分
A.必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
B.如需办理抵押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续
C.当保证人失去保证能力时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保
D.借款人在还款期限内死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款
A.申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定
B. 与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议
C. 开发商的资信情况
D. 商业用房的地段及质量状况情况
E. 开发商出具的有关部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件，包括可办妥产权证的证明
A.借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力
B.贷款用途是否合规
C.与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议
D.开发商的资信情况
E.商业用房的地段及质量状况
A.与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议
B. 开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件，包括可办妥产权证的证明
C. 开发商的资信情况
D. 商业用房的地段情况
E. 商业用房的质量状况
A.与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议
B.开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件，包括可办妥产权证的证明
C.开发商的资信情况
D.商业用房的地段及质量状况情况
A.与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议
B.开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件
C.开发商的资信情况
D.商业用房的地段及质量状况情况
E.贷款用途是否明确合法
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