题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某租客5年支付的物业租金的现值为40万元，年租金的增长率为2%，如果贴现率与之相同，则该租客第一年

末支付的租金8.4万元。 ()

A．正确

B．错误

提问人：网友hhhh7130 发布时间：2022-01-06

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第1题

某租客5年支付的物业租金的现值为40万元，年租金增长的百分率为5%，如果折现率与之相同，则该租客第一年末支付的租金为（）万元。

A.8.0

B.8.4

C.9.0

D.10.0

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第2题

某租客5年支付的物业租金的现值为40万元，年租金增长的百分率为5%，如果贴现率与之相同，则该租客第

一年末支付的租金为()万元。

A．8.0

B．8.4

C．9.0

D．10.0

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第3题

某租客5年支付的物业租金的现值为40万元，年租金的增长率为2%，如果贴现率与之相同，则该租客第一年

末支付的租金为8.4万元。()

A．正确

B．错误

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第4题

某企业租赁一台设备,约定未来5年,每年年初支付租金10万元,年利率为10%,计算该租金的总现值。

A.67.59

B.61.45

C.54.95

D.159.37

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第5题

某企业租入一大型设备,每年年末需要支付租金120万元,年利率为10%,则该企业5年内应支付的该设备租金总额的现值为（)万元。

A.600

B.540

C.720

D.454.90

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第6题

某物业10年租金收入的终值为20万元，年租金增长率为6%，租金在每年末支付，若年利率为6%，则第5年年来的租金是（）元。

A.14945.16

B.15841.87

C.26764.51

D.28370.38

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第7题

某刚建成的写字楼售价为8000元/m2，月租金水平为60元/m2，若租客以一次性支付租金的方式承租5年，则

业主要求租客一次支付的优惠租金为()元/m2。

A．3600

B．800

C．2900

D．2700

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第8题

某物业10年租金收入的终值为20万元，年租金增长率为6%，租金在每年末支付，若年利率为6%，则第5年年

末的租金是（）元。

A．14945.2

B．15841.9

C．26764.5

D．28370.4

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第9题

某租赁公司出租给某企业一台设备，设备价格为40万元，租期为5年，每年年末支付租金，租金为

某租赁公司出租给某企业一台设备，设备价格为40万元，租期为5 年，每年年末支付租金，租金为14万元，折现率为10%，该租赁公司设定的附加率为（）。

A．5 ％

B．4％

C．3％

D．2％

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第10题

某租赁公司出租给某企业一台设备，设备价格为40万元，租期为5年，每年年末支付租金，租金为14万元，折

现率为10%，该租赁公司设定的附加率为()。

A．2%.

B．3%.

C．4%.

D．5%.

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