更多“投资组合技术主要有()的组合两种。A.抵押贷款与自有资金的组…”相关的问题
第1题
求取报酬率的两种基本方法是()。
A.指数调整法
B.累加法
C.投资组合技术
D.市场提取法
E.加权平均法
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第3题
房地产估价虽然应按照一定程序进行,但在实际估价中每一个步骤之间并不是割裂的,相互之间会有一些交插,甚至需要一定的反复。()
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第4题
某成片荒地面积15000m2,取得该荒地的代价为1000万元,将其开发成“五通一平”熟地的开发成本和管理费用为1500万元,其中60%从银行贷款取得,开发期为3年,贷款年利率为 8%,销售费用、销售税费和开发利润分别为可转让熟地价格的2%、5.5%和10%,开发完成后可转让土地面积的比率为60%,假设开发成本和管理费用在开发期内均匀投入,则该荒地开发完成后可转让熟地的平均单价为()元/m2。
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第5题
假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价,如()。
A.生地、毛地、熟地
B.已建好工程
C.旧房
D.新房
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第6题
报酬率与投资风险正相关,风险大的投资,其报酬率也高,反之则低。()
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第7题
建筑物净收益=()×建筑物资本化率(净收益每年不变且持续无限年期)。
A.建筑物重置价
B.建筑物现值
C.土地价格
D.房地产价格
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第8题
净收益乘数是房地产的价格除以其年净收益所得的倍数。()
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第9题
城市中有一块空地,目前未作任何使用,因此这块空地没有价值。()
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第10题
形成供给的两个条件是()。
A.房地产开发商或拥有者愿意供给
B.房地产开发商或拥有者有能力供给
C.消费者愿意购买
D.消费者有能力购买
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