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[单选题]

某城市的房地产开发商只能通过向银行直接贷款或者通过预售商品房来筹集更多的开发资金。政府不允许银行增加房地产业的直接贷款,结果使得该市的房地产开发商无法筹集到更多的开发资金。因为______以下哪个选项能够符合逻辑地完成上述论证?

A.有的房地产开发商预售商品房后携款潜逃,使得工程竣工遥遥无期。

B.中央银行取消了商品房预售制度。

C.建筑施工企业不愿意垫资施工。

D.部分开发商销售期房后延期交房,使得很多购房者对开发商心存疑虑。

提问人:网友boyheng 发布时间:2022-01-06
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匿名网友 选择了A
[217.***.***.248] 1天前
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[196.***.***.130] 1天前
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[239.***.***.163] 1天前
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[201.***.***.242] 1天前
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[25.***.***.197] 1天前
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[4.***.***.193] 1天前
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[163.***.***.54] 1天前
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[220.***.***.46] 1天前
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[122.***.***.118] 1天前
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第1题
某城市的房地产开发商只能通过向银行直接贷款或者通过预售商品房来筹集更多的开发资金。政府不允
许银行增加房地产业的直接贷款,结果使得该市的房地产开发商无法筹集到更多的开发资金,因为……以下哪个选项能够合乎逻辑地完成上述论证?()

A.有的房地产开发商预售商品房后携款潜逃,使得工程竣工遥遥无期。

B.中央银行取消了商品房预售制度。

C.建筑施工企业不愿意垫资施工。

D.部分开发商销售期房后延期交房,使得很多购房者对开发商心存疑虑。

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第2题
某城市的房地产开发商只能通过向银行直接贷款或者通过预售商品房来来筹集更多的开发资
金。政府不允许银行增加对房地产业的直接贷款,结果使得该市的房地产开发商无法筹集到更多的开发资金,因为_______

以下哪个选项能够合逻辑完成上述论证?

A.有的房地产开发商预售商品房手携款潜逃,使得工程竣工遥遥无期。

B.中央银行取消了商品房预售制度。

C.建筑施工企业不愿意垫资施工。

D.部分开发商销售起房后延期交房,使得很多购房者对开发商心存疑惑。

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第3题
某房地产开发商以缺少周转资金为由,向市房产局副局长薛某借款10万元,半年后以还本付息为由支付薛某20万元。薛某的行为实质上是_____。

A.通过“借”“贷”收取高额“利息”

B. 国家工作人员主动“借”钱给请托人,并约定“利息”

C. 国家工作人员与请托人建立利益“捆绑”关系

D. —种受贿犯罪,应予以坚决打击

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第4题
信贷业务的抵押担保中,银行对房地产建设项目贷款抵押权的保障包括以下哪些措施()

A.在规定的时限内进行项目在建工程的抵押登记,以保障贷款银行至少可以取得该项目的第二受偿顺位,对抗除工程施工承包人外的其他一般债权人

B.要求开发商将该项目房产的预售按揭业务全部予以该银行独家承办

C.按《城市房屋权属登记管理办法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定,在房地产登记管理部门进行预售房产按揭开发商总备案登记

D.要求开发商在申请项目贷款时,向贷款银行签署"委托银行扣收帐户资金承诺书"

E.银行在发放房地产开发贷款时,要求该项目的施工承包人就开发商在该项目上的借款提供连带保证担保

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第5题
某房地产开发商通过拍卖取得一块土地,总地价为500万元,进行商品住宅的开发,开发成本为800万元,开发期3年,其中向银行贷款500万元,管理费用40万元,销售税费60万元,预期开发利润率为30%,该类商品住宅的平均利润率为25%。假设各项费用在开发期内平均发生,银行的贷款年利率为8%,则投资利息为()万元。

A.61.18

B. 120.00

C. 163.97

D. 102.79

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第6题
假设某城市的所有居民没有自己的住房,他们只能在市场上租房住。现在某房地产开发商将一些出租房屋改建成公寓出售给本市居民(只能是本市居民购买,非本市居民不能购买),一间出租房屋可改建成一套公寓。请问该城市的房屋租赁价格会发生什么变化?

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第7题
投资者用现款或向银行抵押贷款的方式直接向房主或房地产开发商购买住房,并适当装修,装饰后,或出
售,或出租以获取投资回报。这种房地产投资方式是()

A.直接购房投资

B.期房投资

C.以租代购

D.以租养租

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第8题
今年以来,A省的房地产市场出现了低迷迹象,成交量减少,房价下跌,但该省的S市是个例外.房价持续上涨.成交活跃。 以下哪项如果属实,最无助于解释上述的例外?

A.经批准,S市将建立高新技术开发区.预计大量外资将进入该市

B.S市的银行向房地产开发商发放了大量的贷款.促进该市房地产业的发展

C.与东部许多城市相比,S市的房地产价格一直偏低.上涨的空间较大

D.经过网络投票和专家评定,S市被评为国内最适合人居住的城市之一

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第9题
家居房屋改变使用性质的保险纠纷案 [案情简介] 张某于某年10月在某房地产开发商购买一套房屋,首付20%后

家居房屋改变使用性质的保险纠纷案

[案情简介]

张某于某年10月在某房地产开发商购买一套房屋,首付20%后,余款向某银行申请个人住房按揭,同时向银行指定的保险公司购买了个人抵押贷款房屋保险,保险期限为20年。买房后的第二年12月,投保人张某所购房屋发生火灾,张某立即通知了保险公司和银行,以火灾责任向保险公司索赔。保险公司查证后以房屋违反了合同规定改变了使用性质为由而拒绝赔偿。于是保险双方产生了纠纷。

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