题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

抵押率根据()等因素确定。

A.抵押房产的房龄

B.当地房地产价格水平

C.房地产价格走势

D.抵押物变现情况

E.国家房地产政策变化

提问人：网友wsguojin 发布时间：2022-01-06

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更多“抵押率根据（)等因素确定。A．抵押房产的房龄B．当地房地产价…”相关的问题

第1题

住房抵押贷款抵押率的确定根据()等因素确定。

A.抵押房产的房龄

B.当地房地产价格水平

C.房地产价格走势

D.抵押物变现情况

E.通货膨胀率

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第2题

个人抵押授信贷款中，抵押率根据（）等因素确定。

A.抵押房产的房龄

B.当地房地产价格水平

C.房地产价格走势

D.抵押物变现情况

E.抵押人信用度

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第3题

个人抵押授信贷款说法错误的是（）。A.抵押率根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格

个人抵押授信贷款说法错误的是（）。

A.抵押率根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定，一般不超过70%

B.经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，可以转为抵押授信贷款

C.有效期内某一时点借款人的可用贷款额度是核定的贷款额度与额度项下未清偿贷款余额之差

D.贷款额度的计算公式：贷款额度=抵押房产价值×对应的抵押率

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第4题

关于个人抵押授信贷款额度的表述错误的有（）。

A.贷款额度的计算公式为，贷款额度一抵押房产价值×对应抵押率，其中，抵押房产的价值由银行内部自行评估

B.一旦确定贷款额度，在任何情况下将不再进行调整

C.以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第——N序抵押授信贷款的，可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度下未清偿贷款余额之差

D.抵押率一般根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定

E.如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款

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第5题

个人抵押授信贷款说法错误的是（）A.抵押率根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走

个人抵押授信贷款说法错误的是（）

A.抵押率根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定，一般不超过70%

B.经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，可以转为抵押授信贷款

C.有效期内某一时点借款人的可用贷款额度是核定的贷款额度与额度项下未清偿贷款余额之差

D.贷款额度的计算公式：贷款额度=抵押房产价值X对应的抵押率

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第6题

个人抵押授信贷款中，抵押率根据()因素确定。

A.抵押房产的房龄

B.当地房地产价格水平

C.房地产价格走势

D.抵押物变现情况

E.抵押人信用度

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第7题

根据2019年版管理办法规定以下抵押率说法正确的（）

A.以商品住房抵押的，抵押率不得超过70%

B.自建房、商用房、别墅等房产抵押的，抵押率不得超过60%

C.工业用房抵押率不得超过50%

D.上市交易条件的经济适用房抵押率不得超过65%

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第8题

在个人抵押授信贷款审批环节，审批人应审查的内容包括()。

A.借款人资格和条件是否具备

B.借款人提供的材料是否完整

C.贷款额度、有效期间和贷款用途等是否符合规定

D.抵押房产价值、抵押率的确定是否符合规定，由此确定的贷款额度是否准确、合理

E.贷款主要风险点的防范措施是否有效

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第9题

根据2019年版管理办法规定以符合上市交易条件的经济适用房（含按照经济适用房管理的房产）、房改房、高档住宅（房价高于当地平均住宅价格三倍以上）、自建房、商用房、别墅等房产抵押的，抵押率不得超过（）

A.50%

B.60%

C.65%

D.70%

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