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[主观题]

我国房地产投资经营过程中企业纳税的主要税种有（)。A．经营税金及附加、契税、企业所得税B．经营税金

我国房地产投资经营过程中企业纳税的主要税种有()。

A．经营税金及附加、契税、企业所得税

B．经营税金及附加、城镇土地使用税和房产税、企业所得税

C．经营税金及附加、城镇土地使用税和房产税、契税

D．城镇土地使用税和房产税、契税、企业所得税

提问人：网友sanboot 发布时间：2022-01-06

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第1题

我国房地产投资经营过程中企业纳税的主要税种有()。

A. 经营税金及附加

B. 城镇土地使用税

C. 房产税

D. 印花税E企业所得税

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第2题

房地产投资具有保值、增值性，源于房地产本身的()。

A．多样性

B．固定性

C．稀缺性

D．消耗材料多

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第3题

下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是()。

A．房屋出售

B．房地产抵押

C．土地使用权转让

D．土地使用权出让

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第4题

资产投资者将还需要结合对市场的跟踪、分析判断，确定不同市场条件下的投资标准。这些投资标准包括()。

A．现金流

B．服务水平

C．国家政策

D．租金波动

E．基于市场交易的收益变化

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第5题

物业管理企业对专项维修资金的代管服务属于()。

A．常规性的共用服务

B．针对性的专项服务

C．委托性的特约服务

D．代收代缴收费服务

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第6题

固定资产按其经济用途,可以分为()。

A．使用中的固定资产

B．生产经营用的固定资产

C．不需用的固定资产

D．未使用的固定资产

E．非生产经营用固定资产

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第7题

房地产资产管理的职能包括物业管理、设施管理、资产管理和组合投资管理,上述四个职能之间有一定的冲突和重叠,但都有一个共同的目标,这就是使()。

A．房地产的价值最大化

B．物业的净经营收入最大化

C．物业的有效毛收入最大化

D．物业的经营费用最小化

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第8题

制定物业策略计划,持有或出售分析,检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出属于()的工作内容。

A．物业管理

B．设施管理

C．资产管理

D．组合投资管理

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第9题

投资组合管理的主要工作包括()。

A．制定并执行组合投资策略

B．设计和调整房地产资产的资本结构

C．进行资产的投资分析和运营状况分析

D．制定物业策略计划

E．监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策

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第10题

根据稳健性原则,可计提坏账准备金是()。

A．应收票据

B．预付账款

C．预收账款

D．其他应收款

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