题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某宗土地面积2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润

相同的条件下，下列建设方案中最可行的是()。

A．建筑物地面一层建筑面积为800m2，总建筑面积为5000m2

B．建筑物地面、层建筑面积为1400m2，总建筑面积为5000m2

C．建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为5500m2

D．建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为2500m2

提问人：网友taolin 发布时间：2022-01-06

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第1题

某宗土地面积2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率为3，建筑密度为30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是（）

A.建筑物地面一层建筑面积为800m2，总建筑面积为5000m2

B.建筑物地面一层建筑面积为1400m2，总建筑面积为6000m2

C.建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为5500m2

D.建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为2500m2

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第2题

某宗土地面积2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30％。在单位建筑面积所获得的利

润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是（）。

A．建筑物地面一层建筑面积为800m2，总建筑面积为5000m2

B．建筑物地面一层建筑面积为1400m2，总建筑面积为 5000m2

C．建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为5500m2

D．建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为2500m2

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第3题

某宗土地面积为2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利

润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是()。

A．建筑物地面一层建筑面积为800m2，总建筑面积为5000m2

B．建筑物地面一层建筑面积为1400m2，总建筑面积为5000m2

C．建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为5500m2

D．建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为2500m2

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第4题

某宗土地面积2000m2,地上建有一座总建筑面积为4000m2的建筑物,层数为4层,且每层建筑面积均相等,

其建筑覆盖率为()。

A．2

B．1

C．0.5

D．0.2

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第5题

某宗房地产建筑面积2000m2，土地面积4000m2，若保持现有用途价值3000元/m2；经过装修改造，装修费用2

00元/m2，售价2600元/m2；装修后改变用途需补地价600元/m2，售价2800元/m2，若拆除建筑物拆除费用300元/m2，残值50元/m2，地价1800元/m2，则该宗房地产的最适合处理方式为()。

A．保持现有用途

B．装修改造

C．装修后改变用途

D．拆除建筑物

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第6题

某宗土地面积为2000㎡，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30%。在单位建筑面积所

获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是（）。

A．建筑物地面一层建筑面积为800㎡，总建筑面积为5000㎡

B．建筑物地面一层建筑面积为1400㎡，总建筑面积为5000㎡

C．建筑物地面一层建筑面积为600㎡，总建筑面积为5500㎡

D．建筑物地面一层建筑面积为600㎡，总建筑面积为2500㎡

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第7题

某宗土地面积为3000元／㎡，城市规划限制指标为：容积率不高于2.5，建筑密度不高于30%，在单位建筑面积

所获得的利润相同的条件下，下列方案中最佳的、可行的是()。

A．总建筑面积7000㎡，首层建筑面积1000㎡

B．总建筑面积5000㎡，首层建筑面积900㎡

C…总建筑面积7200㎡，首层建筑面积1000㎡

D．总建筑面积7200㎡，首层建筑面积900㎡

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第8题

某房产的土地面积1000m2，总建筑面积2000m2，某人拥有其中400m2的建筑面积。请按照建筑面积进行分摊的方法计算该人占有的土地面积为（）。

A、A.100

B、B.150

C、C.200

D、D.300

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第9题

某宗土地面积1000平方米，可建建筑面积3000平方米的房屋，其中规定居住用途建筑面积2000平方米，商

业用途建筑面积1000平方米，则该土地使用权出让的法定最高年限为_____年。

A.70

B.50

C.40

D.55

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第10题

某幢房屋的土地总面积1000m2,总建筑面积2000m2,某人拥有其中100m2的建筑面积,按建筑面积分摊方法

计算的该人占有的土地面积为()。

A．100m2

B．50m2

C．80m2

D．60m2

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