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[主观题]
政府机关、学校、公园等公用公益房地产估价宜采用（)。A．比较法B．收益法C．成本法D．假设开发法
政府机关、学校、公园等公用公益房地产估价宜采用()。
A．比较法
B．收益法
C．成本法
D．假设开发法
提问人：网友apple_cug
发布时间：2022-01-06
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对于政府办公楼、学校、公园等公用、公益性房地产的估价,收益法大多不适用。()
A．正确
B．错误
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第2题
市场比较法特别适用于评估那些既无收益又很少发生交易的房地产的价值，如学校、图书馆、体育场馆
、医院、政府办公楼、军队营房、公园等公用、公益房地产，以及化工厂、钢铁厂、发电厂、油田、码头、机场等有独特设计或只针对个别用户的特殊需要而开发建设的房地产。()
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第3题
以下适用剩余法进行评估的有()。
A.待拆迁改造的再开发房地产的估价
B.仅将土地或房产整理成可供直接利用的土地或房地产的估价
C.现有新旧房地产中地价的单独评估
D.学校、公园以及公益设施的评估
第4题
以下适用剩余法进行评估的有（）
A．待拆迁改造的再开发房地产的估价
B．仅将土地或房产整理成可供直接利用的土地或房地产的估价
C．现有新旧房地产中地价的单独评估
D．学校、公园及公益设施的评估
E．没有收益的不动产的评估
第5题
关于收益还原法的适用范围正确的是()。
A.适合于有收益或者有潜在收益的土地和建筑物，或是房地产估价
B.租赁用房地产或企业用房地产
C.机关、学校、公园等公益性用地
D.位于繁华地段，没有出租出去的宾馆
第6题
适用于采用收益法进行房地产价值评估的是（)。A．商场用房地产B．政府机关用房地产C．学校用房地产D．
适用于采用收益法进行房地产价值评估的是()。
A．商场用房地产
B．政府机关用房地产
C．学校用房地产
D．公园用房地产
