对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目,要转让的前提是必经经有批准权的人民政府审批。经审查除不允许转让外,准予转让的处理方式有()。
A.由受让方补办土地使用权出让手续
B.由受让方补办土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
C.不办理土地使用权出让手续而直接转让房地产
D.不办理土地使用权出让手续而转让房地产,但转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
E.不办理土地使用权出让手续而转让房地产,但转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益作其他处理
A.由受让方补办土地使用权出让手续
B.由受让方补办土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
C.不办理土地使用权出让手续而直接转让房地产
D.不办理土地使用权出让手续而转让房地产,但转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
E.不办理土地使用权出让手续而转让房地产,但转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益作其他处理
对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目,要转让的前提是必须经有批准权的人民政府审批。
A.正确
B.错误
A.对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目,转让的前提是必须经有批准权的人民政府审批
B.对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目,转让的前提是必须经当地人民政府审批
C.由受让方先补办土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地收益金后,才能进行转让
D.由受让方先补办土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金后,才能进行转让
E.可以不办理土地使用权出让手续而转让房地产项目,但转让方应将转让房地产项目所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理
A.以出让方式取得的土地使用权
B. 以划拨方式取得的土地使用权
C. 以转让方式取得的土地使用权
D. 以出租方式取得的土地使用权
E. 以抵押方式取得的土地使用权
以划拨方式取得的土地使用权的房地产项目,要转让的前提是必须()。
A.经土地管理部门审批
B.经有批准权的人民政府审批
C.经双方协商确定
D.经规划管理部门审批
A.以出让方式取得的土地使用权转让房地产开发项目时,属于成片开发土地的,应形成工业或其他建设的用地条件,方可转让
B.对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目,要转让的前提是必须经有批准权的人民政府审批
C.转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起15 d内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案
D.未经备案或未按规定期限办理备案手续的房地产转让行为无效
E.房地产开发企业转让房地产开发项目时,尚未完成拆迁安置补偿的,原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务不可转移给受让人
A.农村集体土地所有权可以设定抵押
B.以行政划拨方式取得的土地使用权不能单独抵押
C.房屋建设工程权利人在房屋建设期间不能设定抵押
D.以出让方式取得土地使用权,该土地使用权出让金必须全部付清才能抵押
E.以土地使用权抵押获得的贷款可以用于其他房地产开发项目
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