题目内容
（请给出正确答案）
A.建设单位
B.监理单位
C.建设项目管理公司
D.施工单位
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更多“在大多数情况下，业主没有能力自己实施建设项目管理，需要委托专…”相关的问题
A.既可以为业主服务，也能为设计单位和施工单位服务，但在大多数情况下是为业主服务，设计单位和施工单位都要自己实施相应的建设项目管理
B. 在为业主服务的前提下，建设项目管理咨询单位是在业主或业主代表的直接领导下，具体负责项目建设过程的管理工作
C. 可以为业主仅提供施工阶段的服务，也可以为业主提供实施阶段全过程乃至工程建设全过程的服务
D. 不参与项目具体实施过程和管理工作，其核心工作是信息处理，即收集信息、分析信息、出具有关的书面报告
E. 具体负责项目建设过程的管理工作，直接面对设计单位、施工单位及材料和设备供应单位
在大多数情况下，物业管理师是在()授权的工作范围内工作，但如果租户没有很好地履行义务，影响建筑物的使用，那么他们也必须进行一定的应急处理。
A．物业管理公司
B．物业业主
C．政府
D．房地产学会
从一案例谈建工险安工险的保险责任与除外责任
[案情简介]
某建筑施工公司承包了某大厦建设工程，根据业主提供的设计和施工方案进行施工，在未作护栏维护工程的情况下，进行敞开式开挖并大量抽排地下水。后施工单位因发现施工现场附近地面下沉，就暂时停止了施工，但没有针对地面下沉的情况采取必要的措施。施工单位经和业主商量修改了原来施工方案后恢复施工，但仍然没有对地面沉降采取防护和恢复措施，就进行人工开挖孔桩。此后，邻近施工现场的一个印刷厂发现厂房、地面开裂，多台进口的精密印刷机出现异常，并有进一步危及人身和财产安全的危险。经受损单位紧急呼吁后，当地政府召集有关单位、专家共同提出补救措施并实施后，地面沉降才得到控制。但是损失已经发生，业主自己委托了权威部门对印刷厂的损失进行了鉴定，鉴定结论是：施工单位在基础工程施工时，大量抽排地下水是造成印刷厂厂房和印刷机受损的直接原因。后来建设单位赔偿了印刷厂各种损失1000多万元人民币。建设单位遂向投保建工险的保险公司索赔。
问题
(1)本项目业主方应该承担什么样的责任？
(2)本工程在确定工程总承包单位的做法上是否正确？
(3)工程总承包企业在没有签订合同的情况下，是否应该开始工程建设？
(4)为什么没有按计划完成工程任务？
(一)
某物业服务企业自成立以来，企业立下规矩，绝不因物业费起诉业主，该企业始终认为业主不交物业费有其复杂的根源和心理状态，采取起诉业主的做法，将把矛盾直接引导为物业企业和业主之间的矛盾，使物业企业和客户形成对立面。所以在他们管理的十几个项目中，面对着上万名业主，至今没有起诉过一个业主。在某小区，初期物业费交费率仅有80％，经过企业的努力，在没有起诉一个业主的情况下，使收费率达到了96％，实践证明这一做法赢得了业主的信赖。
问题
66．物业服务企业应如何加强公共关系能力建设。
67．公共关系与人际关系是一回事吗？请分析它们之间的区别。
在()情况下,承包商无权解除合同。
A．业主未按期限支付建设款
B．合同实施过程中出现战争爆发
C．由意外的原因导致业主未履行义务
D．业主破产停业
A、大多数普通项目或开发商
B、业主具有强大的BIM管理团队
C、部分业主未采用BIM实施管理的情况
D、对参与单位BIM能力要求较高
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