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[多选题]

房屋登记机构在办理下列登记时,应实地查看的有()。

A.房屋所有权初始登记

B.房屋预告登记

C.地役权登记

D.因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记

E.在建工程抵押权登记

提问人:网友babykick 发布时间:2022-01-06
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第1题
房屋登记机构在办理下列登记时,应实地查看的有()。

A.房屋所有权初始登记

B.房屋预告登记

C.最高额抵押登记

D.因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记

E.在建工程抵押权登记

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第2题
办理下列哪些房屋登记时,房屋登记机构应当实地查看:()

A.房屋所有权初始登记

B.在建工程抵押权登记

C.因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记

D.房屋扩建变更登记

E.商品房转移登记

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第3题
办理下列不动产登记,不动产登记机构应实地查看的是()。

A.房屋所有权转移登记

B.房屋所有权变更登记

C.房屋所有权首次登记

D.房屋抵押权登记

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第4题
下列说法错误的有()。

A.乙公司应按照甲公司占40%、乙公司占60%的份额申请登记

B.联合开发房屋时,合作开发协议是初始登记的必收要件

C.乙公司隐瞒了真实情况,登记机构可以撤销乙公司的权证

D.登记机构在办理初始登记时审查不严

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第5题
不动产登记机构在办理土地、房屋权属登记时,应当依法查验土地、房屋的契税完税、减免税、不征税等涉税凭证或者有关信息。()
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第6题
在办理房屋登记时,房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权不属同一人且原因不明的,房屋登记机构应
当()。

A.办理预告登记

B.办理更正登记

C.办理异议登记

D.暂不予办理登记

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第7题
以在建房屋设定抵押的,登记机构应当向抵押人和抵押权人出具登记证明;房屋竣工办理初始登记时,收回登记证明,换发什么?
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第8题
出现下列情形时,分行应根据当地房屋登记机构的相关规定和要求,及时办理抵押权变更登记手续()

A.A贷款发放后,当发现抵押人借款人等债务人的姓名或名称发生变化时,应及时办理抵押权变更登记;

B.B房屋抵押登记后,本行贷款数额增加而导致被担保债权的数额发生变化时,应及时办理抵押权变更登记;

C.C由于借款人提前还款或其他原因导致债权的数额与登记时不一致时,应结合当地房屋登记部门的相关规定和要求,按要求办理变更登记手续。

D.D贷款发放后,当发现抵押人借款人等债务人婚姻情况发生变化时,应及时办理抵押权变更登记

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第9题
李某在其宅基地上新建了一套住房,其办理了房屋初始登记后又将该房屋出卖给张某,并向房屋登记机构办理转移登记,关于这两次登记说法错误的是()。

A.房屋登记机构在办理这两次登记时要在房屋所在的集体经济组织内进行公告

B.李某办理转移登记时要提供集体经济组织同意转移的证明材料

C.李某已办理了房屋的初始登记,就享有所有权,转让时不必征得集体经济组织的同意

D.若受让人张某不是该集体经济组织成员,房屋登记机构可不予办理

E.李某出卖其房屋后,无住房,其所在的集体经济组织应分配给其宅基地,保障其居住

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第10题
办理房屋抵押权变更登记时应当先注销原房屋抵押权登记。()
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