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[多选题]
下列保险费中，可以列入物业共用部分、共用设施设备及公众责任保险费用的有（）。
A.员工医疗险
B.大厦财产险
C.中央空调险
D.电梯责任险
E.失业险
提问人：网友xinxueff
发布时间：2022-01-06
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A.员工医疗险
B.大厦财产险
C.中央空调险
D.电梯责任险
E.失业险
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第2题
下列选项中，不得列入包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出的内容是（)。A．物业共用设施
下列选项中，不得列入包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出的内容是()。
A．物业共用设施的更新费用
B．物业共用设施设备的维护费用
C．物业管理区域秩序维护费用
D．物业服务企业固定资产折旧
第3题
下列选项中，不得列入包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出的内容是（）
A.物业共用设施的更新费用
B.物业共用设施设备的日常运行费和维护费
C.物业管理区域秩序的维护费用
D.物业管理企业固定资产折旧
第4题
根据《物业管理条例》关于专项维修资金使用的规定，下列费用可以从专项维修资金中列支的是()
A.有线电视管线的维护费
B.供水设备的维修费
C.物业保修期满后共用设施设备的维修费
D.当事人人为损坏的住宅共用部分的维修费
第5题
物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应列入（)。A．专项维修资金B．物业服务成本C
物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应列入()。
A．专项维修资金
B．物业服务成本
C．特约服务费用
D．物业服务支出
第6题
根据《物业服务定价成本监审办法(试行)》，可以列入该住宅小区物业服务支出的为()。
A.甲物业服务企业清洁人员工资
B.歌甲物业服务企业管理费分摊
C.更换该小区共用水泵所需费用
D.甲物业服务企业的该小区项目部办公费
第7题
物业服务成本或者物业服务支出构成一般会包括()
A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
B.物业管理企业固定资产折旧
C.办公费用
D.物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
E.财产保险费
第8题
根据《物业管理服务收费办法》的要求，物业服务成本中一般不包括（)。A．物业管理区域秩序维护费B．办公
根据《物业管理服务收费办法》的要求，物业服务成本中一般不包括()。
A．物业管理区域秩序维护费
B．办公费
C．物业共用设施设备的大修费用
D．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费
第9题
A物业管理公司的解释恰当。 理由：物业管理公司承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分的保
修事务都应由开发建设单位负责。 2.A、B两物业管理公司未将部分屋面漏水列入移交工作范围的做法不正确。 理由：如承接的部分物业项目还在保修期内，承接单位应与建设单位、移交单位共同签订移交协议，明确具体的保修项目、负责保修的单位及联络方式、保修方面遗留问题的处理情况，并在必要时提供原施工或采购合同中关于保修的相关条款文本。 3.B物业管理公司在办理交接手续时应注意的问题如下。 (1)对物业及共用配套设施设备的使用现状做出评价，真实客观地反映房屋的完好程度。 (2)各类管理资产和各项费用应办理移交，对未结清的费用应明确收取、支付方式。 (3)确认原有物业服务企业退出或留下人员名单。 (4)提出遗留问题的处理方案。 4.A、B两物业管理公司在移交工作中应注意的问题如下。 (1)明确交接主体和次序。物业管理工作移交是A物业管理公司将物业管理工作移交给B物业管理公司的业主大会或物业产权单位之后，再由业主大会或物业产权单位将物业管理工作移交给准备接管的B物业管理公司。 (2)各项费用和资产的移交、共用配套设施和机电设备的接管、承接时的物业管理运作衔接是物业管理工作移交中的重点和难点，承接单位应尽量分析全面，考虑周全，以利交接和今后工作的开展。
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第10题
物业服务定价成本中秩序维护费是指()。
A.维护物业管理区域秩序所需的器材装备费
B.安全防范人员的人身保险费
C.由物业服务企业支付的服装费
D.共用设备中的监控设备购置费
E.中控室员工工资
