题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。 A.佣金标准 B.服务事项和服务标准 C.委托

房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。

A.佣金标准

B.服务事项和服务标准

C.委托人的收入状况

D.合同的履行地点

提问人：网友linux5151 发布时间：2022-01-06

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第1题

关于房地产经纪服务合同的主要条款得表述不正确的是（）。

A. 当事人是合同的主体，没有主体，合同就不成立

B. 房地产权利人的主体与委托房地产经纪人提供劳务服务的经纪合同的主体是一致的

C. 房地产权利人可以是有民事行为能力的成年人，也可以是无民事行为能力的未成年人和成年人

D. 委托人无民事行为能力在订立经纪合同时，应由其法定代理人代理

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第2题

《北京市房屋出租委托代理合同》中租赁代理机构需要写明（）

A.备案证明编号

B.房地产经纪人的身份证号

C.房地产经纪人协理的身份证号

D.房地产经纪机构法人的身份证号

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第3题

房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）

A.如实报告的义务

B.尽力提供居间服务的义务

C.保守秘密的义务

D.支付必要费用的义务

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第4题

下列关于房地产居间合同的特征正确的是（）

A.居间合同代替委托人与第三人订立合同

B.房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人

C.房地产经纪人提供订约媒介是代替委托人与第三人订立合同

D.房地产经纪人可以以一方的名义充当与第三人订立合同的当事人

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第5题

项目楼书包括形象楼书和（）

A.价格楼书

B.功能楼书

C.环境楼书

D.升值潜力分析楼书

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第6题

商品房代理销售中，房地产经纪人员需要准备的代理项目的销售资料中，不属于销售文件的是（）

A.价目表

B.销控表

C.置业计划

D.户型手册

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第7题

客户关系维护的核心在于（）

A.积极寻找客源

B.充分了解客户

C.长期维护与客户的良好关系

D.最大限度满足客户要求

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第8题

借贷期限是指按揭分期偿还的期限，目前人民币贷款期限最长不超过（）年。

A.25

B.30

C.35

D.40

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第9题

一般来说，通过维护老客户得来的客户在时间和资金成本方面的投入是新开发客户的（）

A.1/3

B.1/4

C.1/5

D.1/6

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第10题

大业主的类型不包括（）

A.房地产开发商

B.房地产相关企业

C.银行

D.政府

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