房地产与其他经济物品，包括房地产市场与其他经济物品市场，房地产价格与其他经济物品价格，有许多

A．特性

B．实物

C．权益

D．区位

房地产与其他经济物品或财产相比，具有()特征。

A.保值性

B. 增值性

C. 个别性

D. 永久性

E. 不可移动性？

在房地产估价中,对建筑物经济寿命的综合判断与其市场状况、经济收益状况无关。()

A．正确

B．错误

A.经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产产生的收益大于其运营成本的持续时间

B.自然寿命一般与经济寿命相等

C.如果房地产的维护状况良好，其较长的自然寿命可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命

D.有关固定资产的折旧年限往往是根据其经济寿命来确定的

E.地产的经济寿命与其使用性质相关

A．保值性

B．增值性

C．个别性

D．永久性

E．不可移动性

A.基础设施状况

B.新产品开发能力

C.产业与结构布局

D.金融支持力度

E.利率和通货膨胀

房地产市场发展与社会经济环境的依存程度不断增长。影响房地产市场发展的社会经济因素中不含()。

A．个人因素,包括大型投资企业的领导人、世界财富巨头、具有重大影响力的经济人士等

B．社会因素,包括传统观念及消费心理、社会福利、人口数量及状态、家庭户数与规模、家庭生命周期等因素

C．经济因素,包括经济发展状况、家庭收入水平及分布、物价水平、工资及就业水平、房价租金比等

D．政策因素,包括房地产供给政策、住房分配和消费者政策、房地产金融政策、房地产产权与交易政策、房地产价格政策