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[主观题]
某项目第一年年初投资500万元，第二年年初投资300万元，第三年年初投资200万元，则项目总
投资为1000万元。 （）
提问人：网友iqpkeva
发布时间：2022-01-06
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A.1510万元和3.67年
B.1510万元和2.67年
C.645万元和2.67年
D.645万元和3.67年
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第1题
某投资方案建设期为1年，第一年年初投资8000万元，第二年年初开始盈利，运营期为4年，运营期每年年末净收益为3000万元，净残值为零。若基准率为10%，则该投资方案的财务净现值和静态投资回收期分别为()。
第2题
某投资方案建设期为1年，第一年年初投资8000万元，第二年年初开始盈利，运营期为4年，运营期每年年末净收益为3000万元，净残值为零。若基准率为10%，则该投资方案的财务净现值和静态投资回收期分别为(2016年一建工程经济真题答案)
A.1510万年和3.67年
B.1510万年和2.67年
C.645万年和2.67年
D.645万年和3.67年
第3题
某投资项目建设期为2年，在建设期的第一年固定资产投资为500万元，项目建成后又投入流动资金100万元。问固定资产投资应发生在（）。
A.第一年年初
B.第一年年末
C.第二年年初
D.第二年年末
第5题
某投资项目，建设期2年，第一年年初投资1080万元，第二年初投资800万元，生产期10年，投产后每年的净收益为450万元，期末残值5万元，若基准收益率为12%，计算方案的净现值，并判断方案是否可行。（P/A 12%,10)=5.6502
第6题
某建设项目建设期二年，第一年初投资2500万元，第二年初投资2650万元。该项目可使用20年，生产期开始第一年即达到设计生产能力，正常年份年销售收入3750万元，年生产费用2250万元，销售税金及附加为525万元。该项目的投资利润率、投资利税率分别为（）。
A.37.86%，58.25%
B.58.25%，37.86%
C.18.93%，29.13%
D.29.13%，18.93%
第7题
某建设项目建设期二年，第一年初投资2500万元，第二年初投资2650万元。该项目可使用20年，生产期开始第一年即达到设计生产能力，正常年份年销售收入3750万元，年生产费用2250万元，销售税金及附加为525万元。该项目的投资利润率、投资利税率分别是()。
A.37.86%、58.25%
B.58.25%、37.86%
C.18.93%、29.13%
D.29.13%、18.93%
第8题
某项目第一年初投资500万元,第二年初投资300万元,第三年初投资200万元,则项目总投资为1000万元。（
某项目第一年初投资500万元,第二年初投资300万元,第三年初投资200万元,则项目总投资为1000万元。()
A．正确
B．错误
第9题
某房地产开发项目的占地面积为8000mz，土地使用权年期为40年，总建筑面积50000m2，其中服
务式公寓35000m2，商务、办公、餐饮、健身娱乐等服务用房5000m2，地下车位230个(10000m2)。
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项目建设期为3年，总投资额为35000万元(不包括贷款利息)，其中自有资金占35%，其余投资来源于贷款和预售收入：第一年投入资金9000万元，全部为自有资金；第二年投入资金13250万元，其中3250万元为自有资金；第三年投入资金12750万元。
该项目的住宅与停车位从第二年开始销售，第二、三、四年的净销售收入分别为7750万元、12600万元、21650万元，第四年年末全部售完；服务用房在第五年年初开始出租，出租率为90%，租金为3000元/(m2/年)，运营成本为租金收入的20%；服务用房的残值为20万元。假设，投入全部发生在年初，收入发生在年末且可以全部再投入，贷款按年计复利，本息从第四年年初开始偿还；在整个出租期内，出租率、租金、运营成本均维持不变；该项目的贷款年利率为10%，投资者全部投资和自有资金的目标收益率分别为15%和25%。
在贷款利息最少条件下，求：(1)该项目的借款计划和还款计划。(2)该项目全部投资内部收益率。(3)该项目自有资金财务净现值。
第10题
某投资项目，现时点投资1000万元，第一年年末投资500万元，第二年年初投入使用，使用后每年年末的净
收益为600万元，使用期为6年，6年后的净残值为零，已知年利率为6%，(P/F，6%，1)=0.9434，(P/A，6%，6)=4.917，则该项目的净现值为()万元。
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A．2255
B．3468
C．1311
D．1687
