在房地产投资中,随着通货膨胀率的增大,考虑通货膨胀时的净现值与不考虑通货膨胀时的净现值相
A.前者比后者小 B.前者比后者大 C.二者之差等于通货膨胀率
D.二者相等
A.前者比后者小 B.前者比后者大 C.二者之差等于通货膨胀率
D.二者相等
A.管理费用
B.出租经营收入
C.周转资金
D.出租经营成本
下列说法中,对“区位”的描述错误的是()。
A.房地产投资的三要素是“区位,区位,还是区位。”这充分说明了在房地产投资中,区位选择的特殊重要性
B.影响房地产投资成败的要素就是区位选择,只有选择好的区位,才能降低风险
C.随着宏观社会经济和城市建设的发展,城市中各区位的相对重要性也会不断发生变化
D.房地产投资中的区位,绝不能简单地将其理解为地理位置,还应重点考察其在城市社会经济活中的位置,在整体市场供求关系中的位置,在未来城市发展建设中的位置
房地产置业投资中,在持有期内获得每年()的股本收益率也是很平常的事。
A.10%~12%
B.15%~20%
C.15%~25%
D.20%~30%
房地产投资有相对较高的收益水平,以下各方面的标准说法正确的是()。
A.房地产开发投资中,大多数房地产投资的股本收益率能达到20%的水平
B.在有效使用信贷资金,充分利用财务杠杆原理的情况下,该收益率甚至会超过95%
C.房地产置业投资中,在寿命周期内获得每年50%的股本收益率是很正常的事
D.房地产置业投资中,在寿命周期内获得每年10%的股本收益说明企业有下滑趋势
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