更多“可比实例的成交价格就是正常成交价格。()A.正确B.错误”相关的问题
第1题
增价拍卖是一种常见的叫价方式,在增价拍卖中,起拍价可低于、等于、高于保留价。 ()
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第2题
相邻关系的实质,从义务方面来说是对所有权、使用权的一种限制。在现实生活中,主要存在的相邻关系有()。
A.通风与采光的相邻关系
B.险情危害相邻关系
C.排水与排污的相邻关系
D.通风、采光、排水、排污的相邻关系
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第3题
中国大陆目前有偿出让和转让土地的价格都是()。
A.所有权价格
B.抵押权价格
C.地役权价格
D.使用权价格
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第4题
由于房地产的位置固定,每宗房地产的温度、湿度、日光、交通、离其他地方(如市中心)的距离均有一定状态,从而形成了每宗房地产独有的(),使房地产有区位优劣之分。
A.自然地理位置
B.社会经济位置
C.极好的可视位置
D.其他方面
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第5题
建筑物虽然不像土地那样具有(),但是一经建造完成,寿命通常可达数十年,甚至上百年。在正常情况下,建筑物很少发生倒塌,只是为了土地的更好利用或更高价值才会被拆除。
A.不可毁灭性
B.永久耐久性
C.可毁灭性
D.其他性质
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第6题
房地专指土地与建筑物的合成体,如说房地价格时,此价格既包括土地的价格,也包含地上建筑物的价格。()
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第7题
对于房地产估价来说,土地不只是平面,而是三维立体的,是指地球的表面及其上下一定范围内的空间。具体一宗土地的范围,可以从“横”、“竖”两个方面来认识。()
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第8题
预测某宗房地产未来第一年的净收益为20万元,此后每年的净收益将在上一年的基础上增加2万元,收益期限假设为无限年,该房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的收益价格为()万元。
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第9题
租赁收入包括租金收入和租赁保证金或抵押金的利息收入。()
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第10题
收益性房地产的价值就是该房地产未来净收益之和,其高低取决于()。
A.可获得净收益的大小
B.可获得净收益时间的长短
C.获得该收益的可靠性
D.经营成本的大小
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