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以下哪些属于重新购建价格()。
A.建筑物的重置价格
B.土地的重置价格
C.建筑物的重建价格
D.土地的重建价格
E.房地的重建价格
A.建筑物的重置价格
B.土地的重置价格
C.建筑物的重建价格
D.土地的重建价格
E.房地的重建价格
建筑物的重新购建价根据建筑重新建造方式的不同,分为重置价格和()。
A.重置成本
B.重建价格
C.重建现金
D.重置技术
成本法是先求取估价对象在()的重新购建价格和建筑折旧,然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。
A.建造时
B.估价时点
C.未来某个时点
D.过去某个时点
A.重建价格
B.重置价格
C.重新购建价格
D.重建成本
A.重建价格
B. 重置价格
C. 重新购建价格
D. 重建成本
某住宅建筑面积为160m2,生地剩余使用期限为60年,以建筑面积计算的土地重新购建价格和建筑重新购建价格分别为5000元/m2和3500元/m2。目前该房屋窗,墙面地面等破损引起的折旧为5万元,户型设计落后引起的折旧为8万元,位于城市衰落地区引起的折旧为6万元,若土地报酬率为6%,则该住宅的成本价格为()万元。(2016年《房地产开发理论与方法》真题)
A.115.91
B.117.00
C.134.91
D.136.00
在一般情况下,()适用于一般建筑物和因年代久远、已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件建筑和设备,或因建筑技术和建筑标准改变等,使用建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。
A.重建价格
B.重置价格
C.重新购建价格
D.积算价格
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