题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

当一种房地产自身的价格保持不变,而与它相关的其他房地产的价格发生变化时,该种房地产本身的需求

也会发生变化。与某种房地产相关的房地产,是指该种房地产的替代品和互补品。某种房地产的替代品,是指能满足类似需要,可替代它的其他房地产。替代品之间,一种房地产的价格上升,对另一种房地产的需求就增加。()

A．正确

B．错误

提问人：网友tuoluo 发布时间：2022-01-06

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第1题

当一种房地产自身的价格保持不变，而与它相关的物品的价格发生变化时，该种房地产的需求也会发生变化。与某种房地产相关的物品是指该种房地产的（）。

A. 具有相同用途的房地产

B. 替代品

C. 互补品

D. 处于同一区域的房地产

E. 具有相同规划条件的房地产

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第2题

替代品之间，一种房地产的价格上升，对另一种房地产的需求就增加。（）

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第3题

房地产的（），用来表示在一定时期内一种房地产需求量的相对变动对于该种房地产自身价格的相对变动的反应程度。

A. 需求弹性

B. 需求收入弹性

C. 供给价格弹性

D. 需求价格弹性

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第4题

估价对象及其范围确定()。

A．不能简单地根据委托人的要求确定

B．不能根据估价人员的主观愿望随意确定

C．不能用于某些估价目的确定

D．应根据估价目的,依据法律、法规并征求委托人认可后综合确定

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第5题

口头报告和书面报告、表格式报告和叙述式报告,它们表现形式不同,故对它们的基本要求也不同。()

A．正确

B．错误

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第6题

当选用()通常是对评估该房地产最适用可靠的估价方法所计算出的结果赋予较大的权数;反之,则赋予较小的权数。

A．简单算术平均数

B．加权算术平均数

C．中位数

D．众数

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第7题

对供出租用的写字楼拟选用收益法进行估价,则需要搜集可供出租的()。

A．面积

B．租金水平

C．出租率或空置率

D．运营管理费等方面的资料

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第8题

成本法最基本的公式为:()=重新购建价格-折旧。

A．总体价格

B．额外价格

C．相关价格

D．积算价格

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第9题

资本化率实质上是()。

A．一种投资的收益率

B．当时的银行利率

C．投资风险值

D．价格指数

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第10题

当房地产的位置由劣变为优时,其价格会上升;相反,其价格会下跌。()

A．正确

B．错误

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