题目内容
（请给出正确答案）
A.60 平方米以下的小户型
B.80-120 平方米之间的中户型
C.110-130 平方米的大户型
D.200 平米的高层住宅
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B.耐酸碱、耐磨、耐水、耐压、耐清洗
C.色彩稳定、表面光洁、易于清洗
D.色彩花型丰富、可选择性强、遮盖性好、档次品位较高、环保性好
假设杨某发现够买该套住宅后可改造为餐馆，从收益法的观点看，决定杨某该房地产价值的主要因素为()。A.未来餐馆净收入的多少
B.餐馆取得净收入的期限
C.餐馆获取净收入的可靠性
D.该套住宅的购买价格
当地房产税扣除比例为30%，城镇土地使用税税额为7元/平方米。
我国现行房产税的税率分为()。
A. 1.2%
B. 4%
C. 5%
D. 12
陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120 m2、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收人为6 000元，购房抵押贷款的月还款额为1 600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。
陈某的月房产支出收入比为()。
A.26.67%
B.28.67%
C.28.50%
D.30.17%
对于银行来说，陈某这类个人住房贷款的特点包括()。A.长期性
B.分期偿还
C.零售性
D.流动性
假设陈某购买该套住宅将它改造为餐馆，从收益法的观点看“决定陈某该房地产价值的主要因素为()。A.未来餐馆净收入的多少
B.餐馆取得净收入的期限
C.餐馆获取净收入的可靠性
D.该套住宅的购买价格
假设陈某为抵押该套住宅需要进行估价，选用市场法估价的条件为()。A.存在较多的类似房地产交易实例
B.类似房地产交易实例均应在同一供求范围内
C.类似房地产交易实例的成交日期应在估价时点一年之前
D.房地产市场不会有大的变化
陈某为装修住宅中的卫生闻和厨房墙面，到建材市场选购瓷砖，按照材质剃分，瓷砖可分为()。A.陶瓷砖
B.全瓷砖
C.半瓷砖
D.玻化瓷砖
A. 存在较多的类似房地产交易实例
B. 类似房地产交易实例均应在同一供求范围内
C. 类似房地产交易实例的成交日期应在估价时点-年之前
D. 房地产市场不会有大的变化
A、688195.27
B、729486.99
C、2339563.6
D、2207135.47
A、2
B、3
C、6
D、10
A、房地产证印花税
B、借款合同印花税
C、购房合同印花税
D、契税
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