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[多选题]

在物业管理活动中，民事性质的法律关系具有()的特点

A.主体法律地位平等

B.大多由当事人自愿设立‘

C.当事人的权利义务一般是对等的

D.当事人之间互相享有权利和负有义务

E.当事人的权利义务一般不是对等的

提问人：网友qq283876581 发布时间：2022-01-07

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第1题

物业管理民事法律关系主要包括()。

A.物业区域全体业主，物业使用人之间物业共有及相邻关系

B.业主与物业使用人间关于物业使用的租赁及其他关系

C.业主与开发商间因销售合同产生的物业保修等民事关系

D.开发商与物业管理企业因前期物业管理而产生的委托关系

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第2题

业主大会成立后,专项维修资金使用的审批权应归属为()。

A．物业管理企业

B．政府主管部门

C．业主大会

D．建设单位

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第3题

以出让方式取得土地使用权的某栋住宅地已使用了10年。按照国家规定,该住宅剩余土地使用年限最高为()年。

A．40

B．50

C．60

D．70

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第4题

可以设定抵押权的房地产是()。

A．急救中心大楼

B．发电厂

C．已出租的教育用房

D．经济适用房

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第5题

房地产权属登记的种类有()。

A．静态登记

B．房屋使用权初始登记

C．房地产所有权初始登记

D．变更登记

E．注销登记

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第6题

物业管理公司在《前期物业服务合同》生效期间,明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,业主可以在()请求物业管理公司承担违约责任。

A．实际违约时

B．履行期届满

C．履行期限届满之前

D．造成损失时

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第7题

投标人应将()退还给中标的投标人。

A．参加投标的费用

B．购买招标文件的费用

C．投标保证金

D．参加投标人员的差旅费

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第8题

物业管理的早期介入是前期物业管理的()，早期介入工作越主动、越扎实，对物业管理企业正式按照委托合同实施前期物业管理越有利。

A．重要铺垫

B．重要内容

C．开始阶段

D．工作延续

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第9题

《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会(),业主大会决策、业主委员会执行的制度。规定物业管理区域内全体业主组成业主大会。

A．协商

B．分离

C．并存

D．互相排斥

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第10题

从()年开始,建设部还在全国开展了城市物业管理优秀示范小区和优秀市长的表彰活动,激发了各地提高物业管理水平的热情,创建了一批又一批“全国物业管理优秀示范小区”取得了丰硕成果。

A．1981

B．1995

C．1997

D．1999

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