题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

地价区段是将()地块相连的土地加以圈围而形成的区域。

A.用途相似

B.级别相同

C.房价相近

D.地价相近

提问人：网友ningjing 发布时间：2022-01-06

参考答案

查看官方参考答案

如搜索结果不匹配，请联系老师获取答案

网友答案

查看全部（）

· 有4位网友选择 B，占比40%
· 有3位网友选择 A，占比30%
· 有3位网友选择 D，占比30%

ABCD

提交我的答案

登录提交答案，可赢取奖励机会。

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装简答题APP，拍照搜题省时又省心！

更多“地价区段是将（)地块相连的土地加以圈围而形成的区域。A．用途…”相关的问题

第1题

下列属地租现象的是()。

A．同等条件下,肥沃土地比贫瘠土地多产的粮食

B．同等条件下,相对于市场位置,较近土地比较远土地节省的运输费用

C．同等条件下,繁华地点比偏僻地点多的销售净收入

D．同等条件下,普通工人比高级知识分子多得的收入

点击查看答案

第2题

房地产估价的主要难点是影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握。()

A．正确

B．错误

点击查看答案

第3题

如果居民收入的增加,是衣食都较困难的低收入者的收入增加,虽然其边际消费倾向较大,但其增加收入对房地产价格的影响估计较大。()

A．正确

B．错误

点击查看答案

第4题

运用基准地价修正法估价包括下列步骤:()。

A．测量土地

B．查出估价对象所处地段的基准地价

C．进行交易日期修正及进行土地状况修正

D．求出估价对象宗地的价格

点击查看答案

第5题

在新建房地的情况下,成本法的基本公式为:新建房地价格=土地取得成本+土地开发成本+()+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

A．建筑材料成本

B．建筑物建造成本

C．建筑物最基本构造成本

D．建筑装饰成本

点击查看答案

第6题

在一般情况下,()适用于一般建筑物和因年代久远,已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备,或因建筑技术和建筑标准改变等,使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。

A．重置价格

B．重建价格

C．正常价格

D．新建价格

点击查看答案

第7题

经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造成的价值损失,它包括()。

A．建筑式样过时

B．需求不足

C．自然环境恶化

D．城市规划改变

点击查看答案

第8题

重置价格的出现是技术进步的必然结果,同时也是“()”的体现。

A．比较法

B．有效方法

C．保护主义

D．替代原理

点击查看答案

第9题

单位比较法是以建筑物整体,与价格、成本密切有关的单位为()来估算建筑物的重新购建价格的方法。

A．比较的对象

B．比较的目标

C．比较的基础

D．比较的主题

点击查看答案

第10题

在建筑物折旧中,被称为无形损耗的是()。

A．物质折旧

B．经济折旧

C．功能折旧

D．外部性折旧

点击查看答案

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！

微信搜一搜

简答题

点击打开微信

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

抱歉，您的账号因涉嫌违反简答题购买须知被冻结。您可在“简答题”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封，或联系客服。

微信搜一搜

简答题

点击打开微信