题目内容
（请给出正确答案）
A.承租人在租赁的期限内不能将租赁物转让给第三人承租使用
B.承租人在租赁期限内可以将租赁物转让给第三人承租使用
C.承租人在租赁期限内可以将租赁物转让给第三人承租使用，但必须事先征得出租人的同意
D.承租人在租赁期限内可以将租赁物转让给第三人承租使用，但必须以出租人违反合同为前提
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A．承租人在租赁的期限内不能将租赁物转让给第三人承租使用
B．承租人在租赁期限内可以将租赁物转让给第三人承租使用
C．承租人在租赁期限内可以将租赁物转让给第三人承租使用，但必须事先征得出租人的同意
D．承租人在租赁期限内可以将租赁物转让给第三人承租使用，但必须以出租人违反合同为前提
(1)假如房屋租赁合同的期限为30年，合同是否有效？为什么？
(2)假如租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担？为什么？
(3)为了美观舒适，承租人未征求出租人同意，自己对房屋进行了装修，要求出租人按照装修费用的一半支付，是否合理？为什么？
(4)承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除？为什么？
(5)在承租期间，出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意？为什么？
（1）为了美观舒适，承租人自己对房屋内部进行了简单装修，要求出租人承担50%的装修费用；
（2）承租人经出租人同意将房屋转租；
（3）在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。
要求：根据以上事实及相关法律的规定，回答下列问题：
A. 承租人在租赁期限内不能将租赁物转租给第三人
B. 承租人在租赁期限内可以将租赁物转租给第三人
C. 承租人在租赁期限内可以将租赁转租给第三人，但必须事先征得出租人的同意
D. 承租人在租赁期限同何以将租赁物转租给第三人，但必须以出租人违反合同为前提
A．有权解除租赁合同收回房屋，因为丁强是房屋的新所有人
B．有权解除租赁合同收回房屋，但应当给陈威兄弟以适当补偿
C．无权解除租赁合同收回房屋，因为陈威兄弟依原租赁合同的承租使用权对新房主继续有效
D．无权收回房屋，应当与陈威兄弟再签订房屋租赁合同
A．10万元 B．11万元
C．13万元 D．14万元
A．是行使同时履行抗辩权
B．是行使不安抗辩权
C．是行使留置权
D．是行使抵销权
A．不得主张同时履行抗辩，因为交付证书义务为从给付义务
B．不得主张同时履行抗辩，因为付款与交付证书不具有对待给付关系
C．得主张同时履行抗辩，因为从给付义务不妨碍抗辩权的成立
D．得主张同时履行抗辩，因为从给付义务虽通常不得成立该抗辩，但本案从给付义务与合同目的实现关系密切
A．先由乙、丙、丁三人协商
B．协商不成的，三人平分
C．协商不成的，三儿应多分
D．协商不成的，大儿应少分
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