题目内容
（请给出正确答案）
A.承租人在租赁的期限内不能将租赁物转让给第三人承租使用
B.承租人在租赁期限内可以将租赁物转让给第三人承租使用
C.承租人在租赁期限内可以将租赁转让给第三人承租使用，但必须是因工作需要并事先征得出租人的同意
D.承租人在租赁期限内可以将租赁物转让给第三人承租使用，但必须以出租人违反合同为前提
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(1)假如房屋租赁合同的期限为30年，合同是否有效？为什么？
(2)假如租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担？为什么？
(3)为了美观舒适，承租人未征求出租人同意，自己对房屋进行了装修，要求出租人按照装修费用的一半支付，是否合理？为什么？
(4)承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除？为什么？
(5)在承租期间，出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意？为什么？
（1）为了美观舒适，承租人自己对房屋内部进行了简单装修，要求出租人承担50%的装修费用；
（2）承租人经出租人同意将房屋转租；
（3）在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。
要求：根据以上事实及相关法律的规定，回答下列问题：
A. 承租人在租赁期限内不能将租赁物转租给第三人
B. 承租人在租赁期限内可以将租赁物转租给第三人
C. 承租人在租赁期限内可以将租赁转租给第三人，但必须事先征得出租人的同意
D. 承租人在租赁期限同何以将租赁物转租给第三人，但必须以出租人违反合同为前提
A．合同已生效，当事人不得再以危房为由解除
B．合同不成立
C．合同为可撤销的合同
D．合同已生效，但宋某有权随时解除该租赁合同
A．可以按原租赁合同租赁该房屋
B．若继续租赁房屋，须重新订立租赁合同
C．原租赁合同终止，不得继续租赁该房屋
D．必须按原租赁合同租赁该房屋
A．王某有义务维修该房屋
B．四千元维修费用由王某负责
C．丁某未经王某同意自行维修，费用应自己负担
D．因维修影响了丁某对房屋的使用，应相应减少租金或延长租期
A．甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系
B．甲乙双方都有违约行为
C．承租人乙侵犯了甲的所有权
D．甲乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系，当事人之间存在建立不定期租赁关系的要约和承诺
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