题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
下列对房地产估价本质的认识，正确的是()。
A.房地产的估价是评估房地产的价格而不是价值
B.房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价
C.房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证
D.房地产估价会有误差，但应将误差控制在合理的范围内
E.房地产估价是门科学不是艺术
提问人：网友lilinmao
发布时间：2022-01-07
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B．仅 包括房屋，不包括构筑物
C．仅包括构筑物，不包括房屋
D．仅仅指房屋
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第3题
下列关于房地产成片开发的说法,正确的是()
A．房地产成片开发不仅要进行房地产产品建设，还应进行相应的基础设施建设
点击查看答案
B．新区开发与旧城区开发最大的不同在于建设成本与建设难度低
C．随着城市建设的发展，旧城区改造已经成为目前房地产开发的热点问题
D．与新区开发相比，旧城区开发的风险更大
第4题
下列有关房地产征收、征用,表述正确的是()
A．征收的实质是强制收买，所有权的改变，不返还
点击查看答案
B．征用的实质是强制使用，是一种强制的临时使用房地产的行为
C．征收的实质是强制收买，是一种强制的临时使用房地产的行为
D．征用的实质是强制使用，所有权的改变，不返还
E．征收、征用都是无偿的，不给予补偿
第5题
某宗房地产的总建筑面积为6000m2，房地总价值为2400万元，其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m2，该部分的房地价值为126万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为()。
A．5.00%
B．5.25%
C．5.42%
D．5.75%
第6题
下列情形中会导致房地产当前需求增加的有()。
A．消费者的收入增力
B．作为替代品的房地产的价格上升
C．作为互补品的房地产的价格上升
D．消费者预期其未来的收入增加
E．消费者预期未来的房地产价格上升
