题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

下列（)使用条件，不属于主要为城市规划设计的条件。A．用途B．建筑规模C．容积率D．绿地率

下列()使用条件，不属于主要为城市规划设计的条件。

A．用途

B．建筑规模

C．容积率

D．绿地率

提问人：网友lilinmao 发布时间：2022-01-07

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第1题

下列不属于城市修建性详细规划主要内容的是( )。A.建设条件分析及综合技术论证B.道路、绿

下列不属于城市修建性详细规划主要内容的是（）。

A.建设条件分析及综合技术论证

B.道路、绿化、工程管线规划设计

C.规定各地块建筑高度

D.竖向规划设计

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第2题

从某种意义上讲，如果想知道某项政策的措施或事件如何影响房地产价格，应当首先分析将如何影响房地产的()。

A．长期趋势

B．后期利润

C．权益

D．供给和需求

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第3题

除了期房交易的成交价格之外，可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在其 ()的状况。

A．估价作业日期

B．成交日期时

C．估价时点

D．交易日期调整后

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第4题

某房地产未来年净收益为30万元，又知10年后的转售价格为150万元，若报酬率为 8%，利息率为7%，则该房地产现值为()万元。

A．351.30

B．280.19

C．270.78

D．277.55

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第5题

某房地产未来年净收益为30万元，又知10年后的转售价格为150万元，若报酬率为 8%，利息率为7%，则该房地产现值为()万元。

A．351.30

B．280.19

C．270.78

D．277.55

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第6题

不属于土地取得成本构成的项目有()。

A．可行性研究费用

B．拆迁安置补偿费用

C．土地使用权出让金

D．基础设施配套费用

E．勘察设计工程费

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第7题

不属于土地取得成本构成的项目有()。

A．可行性研究费用

B．拆迁安置补偿费用

C．土地使用权出让金

D．基础设施配套费用

E．勘察设计工程费

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第8题

开发期的起点是取得估价对象的日期，终点是开发完成后的房地产经营结束的日期。 ()

A．正确

B．错误

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第9题

长期趋势法主要用于推测、判断房地产的现在或未来的价格。()

A．正确

B．错误

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第10题

在市场比较法中,土地使用权年限修正属于()。

A．交易情况修正

B．交易日期调整

C．综合调整

D．房地产状况调整

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