题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

用于反映项目清偿能力的经济评价指标有()。

A.权益投资比率

B.利息备付率

C.偿债备付率

D.内部收益率

E.资产负债率

提问人：网友zbh105a 发布时间：2022-01-07

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第1题

利息备付率、偿债备付率指标是评价投资方案经济效果的动态评价指标，是计算投资方案债务偿还能力的指标。

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第2题

在利用预期收益的期望值和标准差进行项目比选时，下列表述中正确的有()。

A．期望值相同、标准差小的方案为优

B．标准差相同、期望值小的为优

C．标准差相同，期望值大的为优

D．标准差系数大的为优

E．标准差系数小的为优

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第3题

对房地产置业投资者而言，所投资房地产的适应性的强弱往往与投资风险呈负相关关系。 ()

A．正确

B．错误

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第4题

房地产投资分析中的敏感性分析是在风险因素发生的概率可以确定的情况下的风险分析。 ()

A．正确

B．错误

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第5题

房屋开发费的内容包括()。

A．建安工程费

B．公共配套设施建设费

C．基础设施建设费

D．可行性研究费

E．规划勘察设计费

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第6题

房地产贷款分类方法很多,正确的有()。

A．按资金使用性质

B．按贷款对象

C．按贷款用途

D．按贷款期限

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第7题

房地产投资者可以控制的风险有()。

A．或然损失风险

B．比较风险

C．时间风险

D．资本价值风险

E．利率风险

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第8题

对出租或出售两种处置方式而言,一般要根据市场状况、开发商对回收资金的迫切程度和开发项目的类型来选择,对于居住物业,通常以()。

A．出售为主

B．出租为主

C．出售和出租相结合

D．出售为主出租为辅

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第9题

借款偿还期和投资回收期都是评价投资项目清偿能力的指标。()

A．正确

B．错误

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第10题

房地产投资具有保值、增值性，源于房地产本身的()。

A．多样性

B．固定性

C．稀缺性

D．体积大，消耗材料多

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