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[单选题]

小企业授信业务用于抵押房产的房龄一般不得超过（)年

A.10

B.15

C.20

D.25

提问人：网友CYH2021 发布时间：2022-01-07

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ABCD

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第1题

根据邮储银行规定，下列不符合邮储银行小企业授信业务用于抵押的房产其土地使用权取得方式有:A.国

根据邮储银行规定，下列不符合邮储银行小企业授信业务用于抵押的房产其土地使用权取得方式有:

A.国有出让土地

B.国有划拨

C.集体建设用地

D.国有租赁

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第2题

小企业授信业务可以采取()等多种担保方式。

A.房产所有权抵押

B.国有建设用地使用权抵押

C.质押

D.保证

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第3题

个人抵押授信贷款说法错误的是（）。A.抵押率根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格

个人抵押授信贷款说法错误的是（）。

A.抵押率根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定，一般不超过70%

B.经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，可以转为抵押授信贷款

C.有效期内某一时点借款人的可用贷款额度是核定的贷款额度与额度项下未清偿贷款余额之差

D.贷款额度的计算公式：贷款额度=抵押房产价值×对应的抵押率

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第4题

个人住房抵押授信贷款的抵押率确定因素有()。

A.抵押房产的房龄

B.抵押物变现情况

C.当地房地产价格水平

D.抵押登记费用

E.房地产价格走势

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第5题

个人抵押授信贷款中，抵押率根据()因素确定。

A.抵押房产的房龄

B.当地房地产价格水平

C.房地产价格走势

D.抵押物变现情况

E.抵押人信用度

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第6题

个人抵押授信贷款中，抵押率根据（）等因素确定。

A.抵押房产的房龄

B.当地房地产价格水平

C.房地产价格走势

D.抵押物变现情况

E.抵押人信用度

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第7题

个人抵押授信贷款说法错误的是（）A.抵押率根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走

个人抵押授信贷款说法错误的是（）

A.抵押率根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定，一般不超过70%

B.经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，可以转为抵押授信贷款

C.有效期内某一时点借款人的可用贷款额度是核定的贷款额度与额度项下未清偿贷款余额之差

D.贷款额度的计算公式：贷款额度=抵押房产价值X对应的抵押率

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第8题

小企业授信业务以普通商品住房抵押的，抵押率不得超过（)

A.60%

B.70%

C.75%

D.80%

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第9题

用于抵押房产的房给一般不得超过20年，部分位干城市核心地段内，变现能强、成交量活跃的房产，经一级分行小企业金融部同意的，可放宽至（)年

A.20年

B.25年

C.30年

D.中国建筑寿命为25一30年，因此不能放宽

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第10题

关于个人抵押授信贷款额度的表述错误的有（）。

A.贷款额度的计算公式为，贷款额度一抵押房产价值×对应抵押率，其中，抵押房产的价值由银行内部自行评估

B.一旦确定贷款额度，在任何情况下将不再进行调整

C.以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第——N序抵押授信贷款的，可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度下未清偿贷款余额之差

D.抵押率一般根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定

E.如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款

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