题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

为了准确评估绩效，企业应该（）。

A.将物业资产同非物业资产运营的数据分开

B.计算可出租和可使用面积

C.调整基础租金和市场租金

D.进行自我诊断评价

提问人：网友xfocus 发布时间：2022-01-07

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ABCD

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第1题

为了检查和评估企业绩效管理系统的有效性,通常可以采用()

A.系统分析法

B.座谈法

C.问卷调查法

D.查看工作记录法

E.总体评价法

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第2题

绩效评价的方法主要有？

A、结果法

B、行为法

C、比较法

D、问卷法

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第3题

在采取人力资源吸引策略的企业中，员工绩效评估具有的特点是（）。

A.以最终成果作为评估的标准

B.以考核作为评估的标准

C.注重短线目标

D.以个人考核为主体

E.注重员工长期目标

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第4题

为使分配公正合理，必须对每一职务在企业中的相对价值、贡献和地位，进行客观、准确、数量化的评估并加以排序。这是职务分析中的()。

A:职务评价

B:绩效评估

C:人员的选拔与使用

D:人力资源规划的制定

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第5题

根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同,物业服务企业的管理模式有()。

A.审查管理模式

B.市场营销模式

C.包租转租模式

D.出租代理模式

E.委托管理模式

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第6题

评标委员会评审,认为所有投标都不符合招标文件要求的,()。

A.可以推荐评分最高的前2个投标人作为中标候选人

B.可以要求所有投标人修改投标文件

C.可以否决所有投标

D.可以要求招标人与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判

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第7题

对物业管理区域内出入及停放的车辆,宜采用出入卡证管理。

A．错误

B．正确

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第8题

按照《物业管理条例》的规定,物业服务企业在承接物业时,应对物业共用部位进行查验。其主要内容是()。

A.主体结构

B.电气照明工程

C.火灾报警系统

D.物业质量保修文件

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第9题

下列关于设备更新的说法中,不正确的是()。

A.建筑物及相关的设施、设备在使用过程中会发生磨损，导致物业空间服务质量降低、收益能力下降、设备设施的运行效率下降、运营成本上升

B.不及时对建筑物或设施进行大修理，将严重影响物业的整体服务质量，降低在市场中的竞争力，甚至导致物业的贬值

C.因为房地产的经济寿命通常只有40年，因此关于设备更新的问题不是很普遍

D.设备更新的核心工作是确定设备的经济寿命

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