题目内容
（请给出正确答案）
A.各方估价利害关系人会换位思考
B.以各方估价利害关系人的角色或心态来考虑评估价值
C.以专家的身份来反复、精细地权衡评估价值
D.必须有良好的职业道德
E.各方当事人均是利己并理性的
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A.各方当事人要换位思考
B.估价人员应以各方当事人的角色或心态来考虑评估价值
C.估价人员以专家的身份来反复、精细地权衡评估价值
D.估价人员必须有良好的职业道德
A.各方面当事人是理智的、精明的
B.市场上的交易价格是公平合理的
C.估价人员应以专家的身份来精细地权衡价格
D.估价人员应以各方当事人的角色或心态来考虑价值
为评估出公平合理的价值,估价人员首先应本着有关假设进行估价,其中错误的是()。
A．各方当事人均是理性的、精明的
B．估价人员应以各方当事人的角色或心态来考虑价格,又称“换位思考”
C．估价人员要以专家的身份来反复、精细地权衡评估价值
D．估价人员可以考虑与估价对象有利益关系或当事人的近亲属
A.应假设各方当事人均是理性的、精明的
B.估价人员应以各方当事人的角色或心态来考虑评估价值
C.估价人员必须有良好的职业道德，不能受任何私心杂念的影响
D.估价人员必须不断提高估价的理论水平、丰富估价经验
E.估价人员不能评估自己亲戚的房地产价格
A.各方当事人均是理性的
B.估价人员应以各方当事人的心态来考虑评估价值
C.估价人员应站在国家的立场来考虑评估价值
D.估价人员以专家身份反复、精细的权衡评估价值
E.估价人员以委托人的立场来考虑评估价值
A.各方当事人均是理性的
B. 估价人员应以各方当事人的角色来考虑评估价值
C. 估价人员应站在国家的立场来考虑评估价值
D. 估价人员应以专家身份反复、精细地权衡评估价值
E. 估价人员应以委托人的立场来考虑评估价值
A．各方当事人均是理性的
B．估价人员应以各方当事人的角色来考虑评估价值
C．估价人员应站在国家的立场来考虑评估价值
D．估价人员应以专家身份反复、精细地权衡评估价值
E．估价人员应以委托人的立场来考虑评估价值
A.估价细则
B.估价原则
C.估价准则
D.估价程序
A.委托人
B.估价报告预期使用者
C.管理部门
D.中立
要求房地产估价人员应站在中立的立场上，求出一个对各方当事人来说都是公平合理的价格。评估出的价格如果不够合理，必然会损害当事人中某一方的利益，也会有损于房地产估价人员、估价机构以至于整个估价行业的社会名誉和权威性。
A．合法原则
B．公平原则
C．替代原则
D．估价时点原则
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