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[主观题]
房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段
初期超前于市场自然周期的变化，在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。 （）
提问人：网友hhhh7131
发布时间：2022-01-07
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A. 自然周期与投资周期同步变化
B. 投资周期在第一阶段和第三阶段滞后于自然周期
C. 投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于自然周期
D. 投资周期在第三阶段和第四阶段滞后于自然周期
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第2题
在房地产自然周期的第三阶段，此时供给增长速度高于需求增长速度时，房地产市场中的空置率与合理空置率之间的关系是（）。
A. 空置率大于合理空置率
B. 空置率小于合理空置率
C. 空置率等于合理空置率
D. 不能判断
第6题
赵某以12000元/㎡的价格购买了230㎡的商铺用于出租经营，购买价中的60%来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润共34万元，则其偿债备付率为（）。
A．0．12
B．0．21
C．1．26
D．2．05
第10题
某城市住宅市场调杏结果显示，该城市的总需求与总供给量基本平衡，但同时显示，套型建筑面积120㎡以上的住宅供过于求，70㎡以下的住宅供不应求，则该城市的住宅市场处于（）状态。
A．均衡
B．非均衡
C．结构性失衡
D．失衡
