题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
收益还原法评估房地产价格求取总收益时应以（)为准。
A.总收益
B.实际收益
C.客观收益
D.预期收益
提问人：网友Chenshan2019
发布时间：2022-06-20
如搜索结果不匹配，请 
用收益还原法评估不动产价格时，应选用()对房地产纯收益进行还原而求取。
A．综合还原率
B．建筑物还原率
C．土地还原率
D．基准收益率
题目内容
（请给出正确答案）
您可能会需要：
安装简答题APP，拍照搜题省时又省心！
更多“收益还原法评估房地产价格求取总收益时应以（)为准。”相关的问题
第2题
利用收益还原法评估不动产价格时，首先，计算待估不动产的（)，然后用综合还原率还原，求取不动产的
利用收益还原法评估不动产价格时，首先，计算待估不动产的()，然后用综合还原率还原，求取不动产的收益价格。
A．还原率
B．总价值
C．折旧额
D．总纯收益
第3题
若要用收益还原法评估不动产价格，应选用（)对房地产纯收益进行还原而求取。A．综合还原利率B．建筑物
若要用收益还原法评估不动产价格，应选用()对房地产纯收益进行还原而求取。
A．综合还原利率
B．建筑物还原利率
C．土地还原利率
D．房地产还原利率
第5题
剩余法评估中，确定开发完成后不动产价格的方法有（)。A．通过市场比较法求取B．通过收益还原法求取C
剩余法评估中，确定开发完成后不动产价格的方法有()。
A．通过市场比较法求取
B．通过收益还原法求取
C．根据估价师的经验确定
D．A和B
第9题
收益还原法以求取土地纯收益为途径评估土地价格,它只适用于有益或潜在收益的土地和建筑物。（)A．正
收益还原法以求取土地纯收益为途径评估土地价格,它只适用于有益或潜在收益的土地和建筑物。()
A．正确
B．错误
第11题
正常情况下，运用收益法评估房地产时的房地产收益应该是房地产（）。 A．实际总收益－实
正常情况下，运用收益法评估房地产时的房地产收益应该是房地产（）。
A．实际总收益－实际总费用
B．实际总收益－客观总费用
C．客观总收益－实际总费用
D．客观总收益－客观总费用
