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[多选题]
某公司将其厂房连同依法取得的国有土地使用权一并转让给B公司，取得转让收入2000万元。则A公司应缴纳( )。
A.所得税
B.营业税
C.土地增值税
D.城市维护建设税
提问人：网友anonymity
发布时间：2022-01-06
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A.增值税
B.营业税
C.土地增值税
D.契税
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第4题
甲企业将其厂房及所占划拨土地一并转让给乙企业，乙企业依法签订了合同，土地用途为工业用地。5年后，乙企业将其转让给丙企业，丙企业欲将用途改为商业用地。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的有（）。
A.甲企业向乙企业转让时应报经有批准权的政府审批
B.乙企业向丙企业转让时，应已支付全部土地使用权出让金，并取得国有土地使用权证书
C.丙企业自登记机构办理登记后取得该项国有土地使用权
D.丙企业取得该土地及房屋时，其土地使用年限应重新计算
第5题
甲企业将其厂房及所占划拨土地一并转让给乙企业，乙企业依法签订了出让合同，土地用途为工业用地。5年后，乙企业将其转让给丙企业，丙企业欲将用途改为商业开发。关于该不动产权利的转让，下列哪些说法是正确的？
A.甲向乙转让时应报经有批准权的政府审批
B.乙向丙转让时，应已支付全部土地使用权出让金，并取得国有土地使用权证书
C.丙受让时改变土地用途，须取得有关国土部门和规划部门的同意
D.丙取得该土地及房屋时，其土地使用年限应重新计算
第6题
如该公司商场占用范围内的国有土地使用权为依法受让取得，在依法将5层商场连同其占用范围内的国有土地使用权一起拍卖后，则在债权额限度内，银行的优先受偿权的效力所及的范围为：
A.抵押时已建的3层商场建筑物所折算的拍卖价款
B.抵押时已建的3层商场建筑物及其占用范围内的国有土地使用权所折算的拍卖价款
C.拍卖所得的全部价款扣除商场占用范围内的国有土地使用权所折算的拍卖价款的部分
D.拍卖所得的全部价款
第7题
某企业因为融资的需要，拟将其在集体土地上建设的厂房连同土地进行抵押贷款，为此委托某评估公司进行土地价格评估，该评估公司经过实地调查和分析，提出以下观点，其中正确的为()。
A.由于属于集体土地，根据法律规定不允许进行抵押，因此必须先征用为国有土地再进行评估
B.由于属于集体土地，应该按照《农用地估价规程》进行评估
C.应该按照集体土地使用权价格进行评估
D.可以先评估国有土地使用权价格，再剥离土地出让金和征地管理费等，得到评估对象价格
