题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

物业管理活动的基础是（）。

A.物业服务合同

B.物业交易合同

C.物业劳务合同

D.物业管理合同

提问人：网友chentwn 发布时间：2022-01-07

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ABCD

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第1题

服务基础标准是适用于（）。

A. 各类服务业的通用标准

B. 特定服务行业的通用标准

C. 各类服务业及某一服务行业的通用标准

D. 整个服务业的标准

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第2题

物业服务合同属于（）的范畴。

A. 前期物业服务合同

B. 物业管理合同

C. 物业管理服务合同

D. 民事合同

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第3题

物业管理活动产生的契约基础是（）。

A. 《物业管理条列》

B. 住房商品化制度

C. 物业服务合同

D. 城镇住房制度改革

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第4题

就物业管理活动看，开展物业管理工作的基础是（）。

A. 物业管理中的租赁

B. 前期物业管理

C. 物业管理中的各种合同

D. 管理方案编制

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第5题

物业共用部位、共用设施设备专项维修资金属于( )所有。

A.业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业管理企业

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第6题

由于建筑物专有部分与共有部分具有一体性、不可分离性,所以业主对专有部分行使专有所有权时()。A.

由于建筑物专有部分与共有部分具有一体性、不可分离性，所以业主对专有部分行使专有所有权时( )。

A．应征得业主委员会的同意

B．应受到一定限制

C．不得损害其他业主的合法权益

D．不得危及建筑物安全

E．应当征得相邻业主的同意

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第7题

《物权法》对建筑区域内的车位、车库的所有权归属规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足( )的需要。

A．业主

B．商户

C．物业使用人

D．物业经营

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第8题

业主委员会应当做好业主大会会议记录。A.对B.错

业主委员会应当做好业主大会会议记录。

A.对

B.错

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第9题

根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务包括( )。

A.物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算

B.物业服务企业每年不少于两次公布物业服务资金的收支情况

C.业主对公布的物业服务资金年度预决算和提出质询时，物业服务企业应当及时答复

D.物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算进行审计

E.物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金的收支情况进行审计

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