题目内容
（请给出正确答案）
A.身份证
B.结婚证
C.工作证
D.委托人的授权委托书
E.暂住证或公司担保书
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更多“在租赁合同的签订过程中，房地产经纪人应核实租赁双方的身份及有…”相关的问题
A.合同应一式四份，经纪公司存档一份，一份合同交政府部门登记备案
B.合同字迹清楚，不得涂改
C.核实租赁双方的身份及有关证件原件
D.为租赁双方代办租赁合同登记备案
E.房地产经纪人对合同有关条款进行解释
A.收取租赁定金
B.保存一份房屋租赁合同
C.核实租赁双方身份证件
D.在房屋租赁合同涂改之处单方签字
E.为租赁双方代办租赁合同登记备案
租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中出租方证件不包括 ()。
A.身份证
B.房屋产权证
C.结婚证
D.委托人的授权委托书
A.经出租人同意后再查看房屋
B.在代理合同中确定佣金的承担人
C.通过房屋查验与出租人协商确定佣金
D.以自己名义与承租人签订房屋租赁合同
E.协助出租人办理房屋租赁合同备案
A．从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构应符合相关规定
B．房地产经纪人应当了解地方性法规对房屋租赁代理业务的规定
C．房地产经纪人从事房屋租赁代理业务时，应注意不得出租的房屋类型
D．房屋出租代理合同期满，出租人与房地产经纪机构继续维持出租代理关系的，无需续签房屋出租代理合同
E．房地产经纪机构签订的房屋出租代理合同和房屋承租代理合同应有持证房地产经纪人员签字并注明资格证书号码
B.具有房地产专业知识
C.掌握房地产交易程序
D.鉴别各种房地产权利证书的真伪
张某在试用期内，不享有的权利为()A.获得劳动报酬
B.以房地产经纪人的名义执业
C.以房地产经纪人协理的名义从业
D.在房地产经纪服务合同上签名
李某委托张某出租房屋，张某应当()A.以自己的名义与李某签订房屋出租经纪服务合同
B.报告王某，请王某办理
C.在试用期届满后独立承接该业务
D.提供客源信息给李某，让李某自己去联系
张某提供房屋咨询过程中，关于租赁税费应当告知李某()A.个人出租房屋应当按照规定缴纳个人所得税
B.房屋租金具体包括的内容应在租赁合同中明确
C.租赁合同签订后，李某就应支付佣金
D.不缴纳租赁税费，则租赁合同无效
关于租赁登记备案咨询，张某应当告知李某()A.应当自房屋租赁合同订立之日起7日内办理房屋出租登记备案手续
B.房屋出租登记备案手续到房屋所在地的房地产主管部门办理
C.甲房地产经纪机构可以提供出租登记手续代办服务
D.出租登记手续代办无须签订服务合同
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A. 从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构应符合相关规定
B. B.房地产经纪人应当了解地方性法规对房屋租赁代理业务的规定
C. C.房地产经纪人从事房屋租赁代理业务时，应注意不得出租的房屋类型
D. D.房屋出租代理合同期满，出租人与房地产经纪机构继续维持出租代理关系的，无需续签房屋出租代理合同
E. E.房地产经纪机构签订的房屋出租代理合同和房屋承租代理合同应有持证房地产经纪人员签字并注明资格证书号码
A.在讨论合同条款时，对于一些较为敏感、关键性的条款，要尽早提出
B.交易双方若已经达成共识，房地产经纪人必须时刻注意客户的动向，抓住机会，帮助客户做出决定
C.当客户已经决定成交时，房地产经纪人不能松懈，必须立即收取定金，锁定客户
D.房地产经纪人应协助交易双方在签约时审查交易条款的每一项内容
E.务必明确将定金、首期款、抵押贷款、月供的数额及支付时间、税费明细等全部向客户交代清楚明白，确认无误后签字盖章，收好合同
(一) 房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)，办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后，田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某，赵某与钱某签订了房屋租赁合同，为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而，租赁合同签订后的第三天，黄某来到甲机构，告诉田某他才是这个房子的所有者，要求撤销该租赁合同。
甲机构在领取工商营业执照后的30日内，到登记机构所在地房地产行政管理部门备案时，需提交的材料包括()。
A.营业执照
B.机构设立的可行性分析报告
C.经营计划
D.注册房地产经纪人员情况
关于田某这一经纪行为的说法，正确的有()。A.田某在这一经纪业务的过程中，没有做好房地产权属调查
B.即使钱某没有提出看房，田某也应带领其看房
C.如果经纪合同中没有要求甲机构查验租赁房屋的产权状况，则田某和甲机构均没有责任
D.如果赵某不是该房屋的所有权人，则田某协助达成的房屋租赁合同肯定为无效合同
关于田某收取奖励费行为的说法，正确的有()。A.田某向赵某收取700元作为奖励费是合理的
B.应由甲机构向赵某收取700元奖励费
C.田某应将700元交给甲机构，由甲机构决定田某可以获得多少奖励
D.田某不应收取700元奖励费
赵某同甲机构所签订的合同属于()。A.新建商品房经纪合同
B.房地产租赁经纪合同
C.房地产租赁代理合同
D.房屋租赁合同
关于甲机构和田某关系的说法，正确的为()。A.甲机构聘用田某作为负责人是合适的
B.甲机构应当承担田某代其同赵某签订经纪合同的相关责任
C.田某对甲机构的债务承担有限责任
D.田某对甲机构的债务承担无限连带责任
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
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