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[多选题]
租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中承租方证件包括()。
A.身份证
B.结婚证
C.工作证
D.委托人的授权委托书
E.暂住证或公司担保书
提问人：网友cain3408
发布时间：2022-01-06
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租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中出租方证件不包括 ()。
A.身份证
B.房屋产权证
C.结婚证
D.委托人的授权委托书
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第3题
在租约签订过程中，房地产经纪人应做好的工作有（）。
A.合同应一式四份，经纪公司存档一份，一份合同交政府部门登记备案
B.合同字迹清楚，不得涂改
C.核实租赁双方的身份及有关证件原件
D.为租赁双方代办租赁合同登记备案
E.房地产经纪人对合同有关条款进行解释
第4题
在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应（）。
A.收取租赁定金
B.保存一份房屋租赁合同
C.核实租赁双方身份证件
D.在房屋租赁合同涂改之处单方签字
E.为租赁双方代办租赁合同登记备案
第5题
签订临时合同后,房地产经纪人可协助填写（),并代为奔走房地管理部门和税务部门。A．房产使用证和租
签订临时合同后,房地产经纪人可协助填写(),并代为奔走房地管理部门和税务部门。
A．房产使用证和租赁合同
B．正式买卖合同和房产使用证
C．正式买卖合同和租赁合同
D．房产使用证和产权证
第6题
房地产经纪人与承租人洽谈确定房屋租用后，签订租赁委托书，预付（)。A.租金B.保证金C.佣金D.手续
房地产经纪人与承租人洽谈确定房屋租用后，签订租赁委托书，预付()。
A.租金
B.保证金
C.佣金
D.手续费
第7题
房地产经纪人在执行先租后售代理业务时，特别要注意（）。
A.告知租赁双方当事人，应该签订商品房买卖合同
B.明确告知承租人，先租后售合同中除应具备房屋租赁基本条款外，还应明确双方当事人买卖房屋的有关权利、义务和责任
C.合同必须使用房地局制定的先租后售示范合同文本
D.房屋租赁合同签订后15日内，合同当事人应到房地产主管机关办理房屋租赁登记备案手续
E.租赁合同届满前根据承租人的意愿，再行确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同
第9题
某房地产公司在某乡一废旧厂搞房地产开发。该废旧厂区原土地和房屋属乡集体所有。根据规划，该放心旧厂区可开发为商品住宅和游乐场。房地产公司在开发过程中委托房地产经纪机构预售在建的商品住宅。在游乐场即将开业时，某快餐公司租用了其中一小楼开快餐厅，租期5年。游乐场建成开业数月后房地产公司将其整体卖给某娱乐公司。在游乐场开业两年多后，快餐公司将快餐厅转租给革餐饮公司。快餐公司与餐饮公司办理转租手续的
A.快餐公司与餐饮公司签订租赁合同，餐饮公司办理快餐厅营业执照并到当地房地产管理部门登记备案
B.经房地产公司同意，快餐公司与餐饮公司签订租赁合同，并到当地房地产管理部门登记备案
C.经娱乐公司同意，快餐公司与餐饮公司签订租赁合同，并到当地房地产管理部门登记备案
D.经娱乐公司同意，快餐公与餐饮公司签订租赁合同，快餐公司到当地房地产管理部门登记备案并办理游乐场快餐厅营业执照
第10题
二手房地产的买卖活动中，房地产买卖的委托人与经纪人订立的经纪合同形式主要是（)。A．买卖合同B．租
二手房地产的买卖活动中，房地产买卖的委托人与经纪人订立的经纪合同形式主要是()。
A．买卖合同
B．租赁合同
C．居间合同
D．代理合同
