题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
甲与乙签订一份租赁合同。合同规定，如果家父死亡，则甲将房屋与乙居住。这一合同的性质应如何认定？（）
A.既未成立，也未生效
B.已成立但未生效
C.是附条件的合同
D.是附期限的合同
提问人：网友hhping22
发布时间：2022-01-06
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C.附条件的合同
D.附期限的合同
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第2题
下列所附条件不符合民事法律行为要求的有：
A.甲与乙签订一份房屋租赁合同，约定如果甲不结婚，则将房屋租给乙
B.甲与乙签订一份借款合同，约定如果太阳从西边出来，就借款5万元给乙
C.甲与乙签订一份种子买卖合同，约定如果种子通过鉴定，则合同生效
D.甲与乙签订一份打人合同，约定如果乙将丙打一顿，甲付款1万元给乙
第3题
甲机械设备租赁公司与乙建筑工程公司签订一份机械设备租赁合同，合同规定：乙公司租赁使用甲公司所
有的混凝土搅拌车5辆，租金每日1000元，每月1日支付上月租金，乙公司承建的某工程项目竣工时合同终止。对于此合同下列说法正确的是()。
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A．此合同属于附生效条件的合同
B．此合同属于附解除条件的合同
C．此合同属于附生效期限的合同
D．此合同属于附终止期限的合同履行的规定
第4题
下列所附条件不符合民事法律行为要求的有（）。
A.甲与乙签订一份房屋租赁合同，约定如果甲到10月还不结婚，则将房屋租给乙
B.甲与乙签订一份借款合同，约定如果太阳从西边出来，就借款5万元给乙
C.甲与乙签订一份种子买卖合同，约定如果种子通过鉴定，则合同生效
D.甲与乙签订一份打人合同，约定如果乙将丙打一顿，甲付款1万元给乙
第5题
甲与乙签订一份租赁合同，双方在合同中约定，如果甲的父亲在2008年去世，则将房屋租赁给乙。此条款属于：（）
A.无效民事行为
B.附生效条件的民事行为
C.附解除条件的民事行为
D.附期限的民事行为
第6题
甲机械设备租货公司与乙建筑工程公司签订一份机械设备租赁合同，合同规定：乙公司租赁使用甲公司所
有的混凝土搅拌车5辆，租金每日1 000元，每月1日支付上月租金，乙公司承建的某工程项目竣工时合同终止。
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对于上述合同，下列说法中正确的是()。
A．此合同属于附生效条件的合同
B．此合同属于附解除条件的合同
C．此合同属于附生效期限的合同
D．此合同属于附终止期限的合同
第7题
甲与乙签订一份租赁合同，双方在合同中约定，如果甲的父亲在2009年去世，则将房屋租赁给乙。此条款属
于：()
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A．无效民事行为
B．附生效条件的民事行为
C．附解除条件的民事行为
D．附期限的民事行为
第8题
2005年2月某市天地实业有限公司为了扩大经营规模，拟在本市租赁几间厂房。经人介绍后，在2
月20日，天地公司与甲电子器材厂签订了一份房屋租赁合同。合同规定：如果甲电子器材厂新建厂房能于2005年lO月前后竣工并交付使用，就把该厂三间共250平方米原厂房于10月中旬租给天地公司使用，每月租金为2000元，租期为三年，合同中没有争议解决方式的约定。2005年9月底，电子器厂新建厂房竣工，天地公司即要求甲电子器材厂履行合同，而甲电子器材厂却已于新建厂房竣工后将上述三间厂房以每月3000元的价格租给了某个体工商户乙，此后，天地公司虽多次派人上、]交涉，但均因甲电子器材厂的拒绝而未果。不得已，一年后的2006年12月底，天地公司向法院提起诉讼，要求甲电子器材厂承担违约责任。
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要求：根据上述事实，回答下列问题：
（1）天地实业有限公司与甲电子器材厂签订的房屋租赁合同在2005年2月20日是否生效？并说明理由。
（2）甲电子器材厂将厂房租给某个体工商户的行为是否构成违约，为什么？
第9题
2013年10月，甲融资租赁公司（以下称甲公司）与乙公司订...
2013年10月，甲融资租赁公司（以下称甲公司）与乙公司订立一份融资租赁合同。该合同约定：甲公司按乙公司要求，从国外购进一套玻璃生产线设备租赁给乙公司使用；租赁期限10年，从设备交付时起算；年租金400万元（每季支付100万元），从设备交付时起算；租期届满后，租赁设备归乙公司所有。为了保证乙公司履行融资租赁合同规定的义务，丙公司所属的职能部门A在征得丙公司的口头同意后，与甲公司订立了保证合同，约定在乙公司不履行融资租赁合同规定的义务时，由丙公司的职能部门A承担保证责任。甲公司依约将采购的设备交付给乙公司使用；乙公司依约开始向甲公司支付租金。合同履行期间，甲公司获悉：乙公司在融资租赁合同洽谈期间所提交的会计报表严重不实，隐瞒了逾期未还银行巨额贷款的事实。甲公司随即与乙公司协商，并达成了进一步加强担保责任的协议，即乙公司将其所有的一栋厂房作抵押，作为其履行融资租赁合同项下义务的担保。为此，甲公司与乙公司订立了书面抵押合同，乙公司将用于抵押的厂房的所有权证书交甲公司收存。尽管如此，乙公司还是继续停止向甲公司支付租金。经甲公司多次催告，乙公司一直未支付租金。甲公司调查的情况显示：乙公司实际已处于资不抵债的境地。合同履行期间，承租物经过一段时期的维修。乙公司认为，既然租赁物的所有权归出租人所有，那么相应维修费应该由甲公司承担。要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题。（1）甲公司是否可以解除融资租赁合同？说明理由。（2）A职能部门与甲公司签订的保证合同是否有效？说明理由。（3）乙公司将房产抵押给甲，该抵押权是否有效？说明理由。（4）如果乙公司破产，乙公司向甲公司租赁的设备是否属于破产财产？说明理由。（5）乙公司认为维修费应该由甲公司承担的观点是否正确？说明理由。
第10题
2014年1月1日，甲、乙签订一份租赁合同，合同约定“如果甲父于2014年死亡，则甲将其所有的，现由其父居住的房屋出租给乙”。对此，下列说法正确的有()。
A.该租赁合同为附生效条件的合同
B.该租赁合同已成立，但未生效
C.如果乙在合同签订第二天将甲父杀害，应视为条件不成就，甲无须履行该租赁合同
D.如果独立第三人丙在甲、乙合同签订第二天将甲父杀害，应视为条件不成就，甲无须履行该租赁合同
